专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条定金金额3.1定金金额确定3.2定金支付时间第四条定金性质及作用4.1定金性质4.2定金退还条件第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间第六条定金退还及扣除6.1定金退还条件6.2定金扣除事项第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1其他补充事项第十二条双方声明12.1卖方声明12.2买方声明第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X卖方身份证号码：X卖方联系方式：X卖方地址：X1.2买方信息买方姓名：X买方身份证号码：X买方联系方式：X买方地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：X市X区X街道X号房屋具体位置描述：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条定金金额3.1定金金额确定：人民币X元整（大写：X元整）3.2定金支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。第四条定金性质及作用4.1定金性质：买方支付的定金为购买房屋的诚意金，用以证明买方的购买意愿。4.2定金退还条件：在本合同签订后，若买方未按约定时间支付剩余房款，卖方有权扣除定金作为违约金。在本合同签订后，若卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，卖方应双倍返还定金。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订后X日内，卖方将房屋交付给买方。5.2房屋过户时间：双方约定于房屋交付后X日内，共同办理房屋过户手续。第六条定金退还及扣除6.1定金退还条件：买方按约定时间支付剩余房款，卖方应在房屋过户完成后退还定金。双方协商一致解除本合同时，卖方应在扣除相关费用后退还定金。6.2定金扣除事项：卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，卖方应双倍返还定金。买方未按约定时间支付剩余房款，卖方有权扣除定金作为违约金。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更合同需书面协议，并由双方签字盖章确认。7.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。买方未按约定时间支付剩余房款，卖方有权解除合同。卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，买方有权解除合同。合同的其他部分将在后续补充。第八条违约责任8.1卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。卖方提供的房屋信息与实际不符，导致合同无法履行，卖方应双倍返还定金。8.2买方违约责任：买方未按约定时间支付剩余房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。买方提供的个人信息不真实，导致合同无法履行，买方应双倍返还定金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第十一条附加条款11.1其他补充事项：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十二条双方声明12.1卖方声明：卖方保证所述房屋信息真实、准确，无任何隐瞒。卖方保证所提供的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。12.2买方声明：买方保证提供的个人信息真实、准确。买方保证按约定时间支付房款，履行合同义务。第十三条双方签字13.1卖方签字：卖方姓名：签字日期：13.2买方签字：买方姓名：签字日期：第十四条附件14.1房...
