专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金支付协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2二手房1.3交易1.4定金1.5支付协议2.双方信息2.1卖家信息2.2买家信息3.定金支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.定金退还条件4.1合同解除条件4.2定金退还方式5.定金利息5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.房屋交付与过户6.1交付时间6.2过户时间7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用承担10.3附属设施归属11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.双方签字12.1卖家签字12.2买家签字13.附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.2二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，且产权清晰，可以再次交易的房屋。1.3交易：指甲方将其名下的二手房出售给乙方，乙方购买该房屋的行为。1.4定金：指乙方为了保证交易顺利进行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。1.5支付协议：指双方就定金支付、退还及相关事宜达成的约定。2.双方信息2.1卖家信息：甲方是房屋的合法所有权人，具有完全民事行为能力。2.2买家信息：乙方是具备购房资格的自然人或者法人，具备完全民事行为能力。3.定金支付3.1定金金额：双方约定本次交易的定金金额为人民币【】元整。3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将定金支付给甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内将定金支付给甲方。4.定金退还条件4.1合同解除条件：若双方在合同约定的时间内协商一致解除合同，甲方应在解除合同后【】日内退还乙方已支付的定金。4.2定金退还方式：甲方通过银行转账的方式将定金退还给乙方。5.定金利息5.1利息计算方式：若乙方按约定时间支付定金，甲方应自定金支付之日起计算利息，至定金退还之日止。5.2利息支付方式：甲方在退还定金时，应将定金利息支付给乙方。6.房屋交付与过户6.1交付时间：双方约定房屋交付时间为【】年【】月【】日。6.2过户时间：双方约定房屋过户时间为【】年【】月【】日。7.违约责任7.1卖家违约：若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。7.2买家违约：若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。8.争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的解释规定。10.其他约定10.1房屋维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，若房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。10.2物业费用承担：房屋交付后，乙方应承担物业服务费、水电费等公共费用。10.3附属设施归属：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的归属按法律规定或双方约定处理。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.双方签字12.1卖家签字：甲方（卖方）签字：12.2买家签字：乙方（买方）签字：13.附件13.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证。13.2买卖双方身份证明：甲方和乙方应向对方出示有效身份证明。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权清晰证明、房屋现状照片等。14.合同签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构...
