专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条定金金额2.1定金金额确定2.2定金支付时间第三条定金支付方式3.1支付途径3.2支付账户信息3.3支付凭证第四条定金退款条件4.1退款情形4.2退款流程第五条定金抵扣房款5.1抵扣方式5.2抵扣流程第六条定金利息6.1利息计算方式6.2利息支付时间第七条定金保管7.1保管责任7.2保管期限第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律冲突解决第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）是指本合同所涉及的房屋的合法所有者，即房屋的登记所有人。1.2乙方（买方）是指与甲方达成房屋买卖意向，并同意支付定金的买受人。第二条定金金额2.1定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为双方约定的房屋成交总价的【】%。2.2定金支付时间为双方签署本合同之日起【】日内，由乙方一次性支付给甲方。第三条定金支付方式3.1乙方应通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的账户，转账时需注明“二手房交易定金支付”字样。3.2甲方提供的银行账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】3.3支付完成后，乙方应向甲方提供转账凭证作为支付定金的证明。第四条定金退款条件4.1若乙方在约定的时间内未按照约定支付定金，甲方有权解除本合同，并且乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。4.2若甲方在约定的时间内未按照约定将房屋过户给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条定金抵扣房款5.1定金在房屋过户完成后，自动转为房款的一部分。5.2抵扣方式为从乙方应支付的房屋成交总价中直接扣除定金金额。第六条定金利息6.1乙方支付的定金在房屋过户完成前，甲方应支付给乙方按照中国人民银行同期存款利率计算的定金利息。6.2定金利息支付时间为定金支付之日起至房屋过户完成之日止。第七条定金保管7.1甲方应妥善保管乙方支付的定金，不得挪用、侵占或者损失。7.2定金保管期限为房屋过户完成之日起【】日内，期间如有损坏或者损失，甲方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。8.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并且乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或者解除。10.3任何一方要求变更或者解除本合同，均应提前【】日书面通知对方，并经对方同意。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同生效之日起至本合同终止或者履行完毕之日止。11.3如一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与法律冲突，该条款将按法律的规定执行。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件（2）乙方身份证复印件（3）定金支付凭证（4）其他双方认为需要附加的文件13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方在签订本合同前，已经充分了解房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、权利状况等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，...
