专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金缴纳合同样本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同的订立1.3合同的生效2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权利状况2.3房屋使用情况3.定金缴纳3.1定金金额3.2定金缴纳时间3.3定金缴纳方式4.定金退款4.1退款条件4.2退款流程4.3退款时间5.房屋交易流程5.1双方协商一致5.2办理过户手续5.3支付房屋交易款项6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3双方共同的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1房屋交付时间11.2水电气等费用结算11.3房屋维修责任12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2合同的订立甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。1.3合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.2房屋权利状况甲方保证其为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。2.3房屋使用情况甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。3.定金缴纳3.1定金金额乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币万元作为定金。3.2定金缴纳时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将定金支付给甲方。3.3定金缴纳方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式将定金支付给甲方。4.定金退款4.1退款条件在合同签订后，因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方应在收到乙方书面退款申请后的五个工作日内退还定金。4.2退款流程甲方应在收到乙方书面退款申请后的五个工作日内，将定金退还给乙方。4.3退款时间甲方应在收到乙方书面退款申请后的五个工作日内完成退款。5.房屋交易流程5.1双方协商一致甲乙双方应按照本合同的约定，协商办理房屋交易相关手续。5.2办理过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。5.3支付房屋交易款项乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房屋交易款项。6.违约责任6.1买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方共同的违约甲乙双方共同违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，双方应共同承担违约责任。8.合同的变更和解除8.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的约定。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。9.通知与送达9.1通知方式双方相互通知的方式可以是书面、口头或者电子邮件等，但口头通知应以录音为准，电子邮件应以发送日期为准。9.2送达地址甲乙双方的送达地址为本合同第一条中约定的地址，如有变更，应书面通知对方。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。11.2水电气等费用结算房屋过户前的一切水电气等费用由甲方承担，过户后的费用由乙方承担。11.3房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。12.附件12.1房屋所有权证复印件本合同签订之日起，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证复印件本合同签订之日起，甲乙双方应向对方提供身份证的复印件。13.签字盖章13.1买方签字乙方在本合同上签字，表示对本合同的认可和接受。13.2卖...
