专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易授权合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪机构信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋所有权性质2.5土地使用权性质第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条交易手续费及税费6.1手续费标准6.2税费承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3经纪机构违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条其他事项9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的转让9.4合同的效力9.5合同的保管第十条合同的签订与生效10.1签订时间10.2签订地点10.3生效条件10.4生效时间第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明复印件11.4经纪机构资质证明复印件第十二条合同正本及副本12.1正本数量12.2副本数量12.3各份合同的效力第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条法律适用及管辖14.1法律适用14.2管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号：11010519700101001X1.1.3出卖人联系方式：13856781.1.4出卖人住址：北京市海淀区路号1.1.5出卖人持有房屋所有权证号：京房权证海字第56号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号：11010519800202002Y1.2.3买受人联系方式：13956791.2.4买受人住址：北京市朝阳区路号1.2.5买受人支付定金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）1.3经纪机构信息1.3.1经纪机构名称：北京房地产经纪有限公司1.3.2经纪机构营业执照号：11010500001.3.3经纪机构资质证书号：京字00001号1.3.4经纪机构负责人：1.3.5经纪机构联系方式：13756771.3.6经纪机构住址：北京市西城区路号第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：京房权证海字第56号2.2房屋坐落地址：北京市海淀区路号2.3房屋结构及面积：房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为120平方米2.4房屋所有权性质：住宅2.5土地使用权性质：出让第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户，并在办理房屋过户手续前支付剩余购房款项。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。4.3过户时间：双方应在本合同签订后三个月内完成房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。具体费用双方协商确定。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照约定承担房屋质量保证责任。5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。5.3维修费用：维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用由双方协商确定。第六条交易手续费及税费6.1手续费标准：交易手续费为房屋交易价格的1%，由买受人支付。6.2税费承担：除本合同另有约定外，房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的0.5%向买受人支付违约金，且买受人有权解除合同。7.1.2出卖人未按照约定履行质量保证责任的，应承担相应的维修费用，并赔偿买受人因此造成的损失。7.2买受人违约7.2.1买受人未按照约定时间支付定金或购房款项的，应按照逾期支付部分房价的0.5%向出卖人支付违约金，且出卖人有权解除合同。7.2.2买受人未按照约定履行合同义务的，应承担因此造成的损失。7第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通...
