专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产个人交易合同样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋过户手续4.1过户费用4.2过户时间4.3过户所需材料第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任分配第七条房屋租赁问题7.1租赁合同7.2租金支付7.3租赁期限第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附则11.1合同附件11.2合同签订日期11.3合同有效期第十二条房屋现状声明12.1房屋现状描述12.2声明真实性第十三条补充条款13.1补充事项13.2补充条款的效力第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.5建造年份：该房屋始建于年，最近一次维修时间为年第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X电子邮箱：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X电子邮箱：X第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）3.2付款方式：买方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），剩余房款在办理过户手续后支付3.3付款时间：买方应在双方签署《房屋买卖合同》后七个工作日内支付定金，剩余房款在过户手续办理完成后七个工作日内支付第四条房屋过户手续4.1过户费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用双方协商解决4.2过户时间：买方应在签署《房屋买卖合同》后一个月内办理过户手续4.3过户所需材料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等，具体材料双方协商确定第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：过户手续办理完成后，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方5.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起一年内，如因房屋质量问题导致损失的，卖方应承担相应的维修和赔偿责任6.2维修责任分配：因自然损耗、使用不当等原因导致房屋损坏的，由买方承担维修责任第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。8.2买方违约买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》等。11.2合同签订日期本合同签订日期为年月日。11.3合同有效期本合同有效期至双方履行完毕合同义务之日止。第十二条房屋现状声明12.1房屋现状描述卖方声明，该房屋现处于良好状态，不存在任何影响居住和使用的问题。12.2声明真实性卖方声明，上述房屋现状描述真实可靠，如事后发现虚假，卖方愿意承担相应的法律责任。第十三条补充条款13.1补充事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1卖方签字卖方（签字）：_________________14.2买方签字买方（签字）：________...
