专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产居间交易条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权2.4房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2支付方式及时间第五条交易流程及时间安排5.1签署合同5.2办理过户手续5.3支付尾款及交付房产第六条房产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准第七条权利义务及责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房产的当事人。1.3丙方（居间方）：指协助甲方和乙方进行房产交易的中介机构。第二条房产基本情况2.1房产地址：具体到门的地址，位于_______。2.2房产面积：_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房产所有权：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.4房产现状：房产目前处于_______（如：使用中、空置、出租等）状态，房产内部设施及家具等具体内容详见附件一。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：买方支付定金人民币_______元（大写：_______________________元整），剩余款项在过户完成后支付。3.3支付时间：买方应在本合同签订后_______日内支付定金，剩余款项在过户完成后_______日内支付。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额：双方约定丙方居间服务费为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式及时间：居间服务费用由买方支付，买方应在本合同签订后_______日内支付给丙方。第五条交易流程及时间安排5.1签署合同：甲乙双方在了解房产情况后，确认无误后签署本合同。5.2办理过户手续：双方应按照相关政府部门的要求，共同办理房产过户手续，过户费用由双方协商承担。5.3支付尾款及交付房产：过户完成后，买方支付剩余款项，甲方将房产交付给乙方。第六条房产交付及验收6.1交付时间：过户完成后_______日内，甲方将房产交付给乙方。6.3验收标准：乙方应按照当地相关法律法规及物业管理要求对房产进行验收，如存在问题，双方应协商解决。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经丙方确认。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法克服的困难，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：双...
