专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产转让书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条转让方式及金额3.1转让方式3.2转让金额3.3支付方式及时间第四条房产过户手续4.1转让方责任4.2受让方责任4.3过户时间及费用第五条房产瑕疵责任5.1转让方保证5.2瑕疵处理方式第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的修订8.1修订条件8.2修订程序第九条合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条转让方的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条受让方的权利和义务13.1权利13.2义务第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3房产定义房产是指甲方合法拥有并愿转让给乙方的位于_______（具体地址）的_______（房产类型），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于_______省/市/区/街道，具体地址为_______。2.2房产面积房产的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。2.3房产现状房产现状为_______（装修情况/使用情况/空置情况等）。第三条转让方式及金额3.1转让方式本房产采用一次性付款方式进行转让。3.2转让金额转让金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3支付方式及时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将转让金额支付至甲方指定的账户。支付完成后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条房产过户手续4.1转让方责任甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料，并确保过户过程的顺利进行。4.2受让方责任乙方应按照法律规定，提供相应的证件和资料，并配合甲方完成房产过户手续。4.3过户时间及费用过户手续应在签订本合同后_______个月内完成。过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条房产瑕疵责任5.1转让方保证甲方保证所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房产现状与甲方陈述一致。5.2瑕疵处理方式如房产存在瑕疵，甲方应负责解决并承担因此产生的一切费用。如瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失金额赔偿乙方。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条争议解决方式7.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的修订8.1修订条件本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。如因国家法律法规变化、房产政策调整等原因，需要对本合同进行修订的，甲乙双方应协商一致并签订书面修订协议。8.2修订程序修订协议应由甲乙双方共同起草，经双方签字（或盖章）确认后生效。修订协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1解除条件（1）甲方丧失房产所有权或处置权；（2）乙方丧失购买房产的合法资格或支付能力；（3）双方协商一致解除合同；（4）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2解除程序甲乙双方书面通知对方解除合同后，应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际情况承担解除合同所产生的费用。第十二条转让...
