专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合同中的房地产经纪服务合同本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1二手房买卖信息提供1.2市场行情分析1.3房源带看安排1.4交易流程指导1.5合同谈判协助1.6交易手续代办1.7售后服务支持第二条服务费用及支付2.1服务费计算方式2.2服务费用支付时间2.3服务费用支付方式2.4额外费用承担第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款第四条双方权利与义务4.1房地产经纪公司的权利与义务4.2客户的权利与义务4.3保密条款第五条违约责任5.1经纪公司的违约责任5.2客户的违约责任5.3违约赔偿金额计算第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3法律适用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址及联系方式8.3通知生效时间第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的影响及责任免除第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除后的效力第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改及补充11.3合同解除后的权益处理第十二条双方签字盖章12.1经纪公司签字盖章12.2客户签字盖章第十三条合同附件13.1房源信息表13.2服务费用明细表13.3交易流程时间表第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1二手房买卖信息提供1.1.1经纪公司应向客户提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、建筑年代、周边环境、配套设施等。1.1.2经纪公司应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。1.2市场行情分析1.2.1经纪公司应根据市场数据和经验，为客户提供房源的市场价值分析，帮助客户了解市场行情，合理定价。1.2.2经纪公司应向客户提供市场趋势预测，为客户提供购房或卖房时机建议。1.3房源带看安排1.3.1经纪公司应根据客户的需求，安排看房时间，确保客户能够及时看房。1.3.2经纪公司应提供专业的看房导览服务，解答客户关于房源的疑问。1.4交易流程指导1.4.1经纪公司应向客户解释二手房买卖的基本流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、办理过户等。1.4.2经纪公司应协助客户办理交易过程中所需的各种手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户申请等。1.5合同谈判协助1.5.1经纪公司应根据客户的需求，提供合同谈判策略，协助客户与卖家达成交易。1.5.2经纪公司应在谈判过程中提供专业的建议，保障客户的利益。1.6交易手续代办1.6.1经纪公司应代办客户在交易过程中所需的手续，包括但不限于房屋查验、产权调查、缴纳税费等。1.6.2经纪公司应确保交易手续的合规性，避免因手续问题导致的交易风险。1.7售后服务支持1.7.1经纪公司应为客户提供交易后的售后服务，包括但不限于解答客户关于房屋使用的问题、提供维修服务、协调邻里关系等。1.7.2经纪公司应在交易完成后定期回访客户，了解客户的需求，提供进一步的服务。第二条服务费用及支付2.1服务费计算方式2.1.1经纪公司提供二手房买卖服务，服务费用按照成交价的百分比计算，具体比例双方另行约定。2.1.2经纪公司提供其他服务，如市场行情分析、房源带看、交易流程指导等，服务费用双方另行约定。2.2服务费用支付时间2.2.1客户应在与经纪公司签订合同时支付服务费的预付款，金额双方另行约定。2.2.2服务费的剩余部分应在交易完成后支付，具体支付时间双方另行约定。2.3服务费用支付方式2.3.1客户可以选择现金、转账等方式支付服务费用。2.3.2客户支付服务费用时，应向经纪公司提供有效的支付凭证。2.4额外费用承担2.4.1客户在交易过程中产生的额外费用，如税费、手续费等，由客户自行承担。2.4.2经纪公司在提供服务过程中产生的额外费用，由经纪公司自行承担。第三条合同期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2经纪公司应在合同生效后立即开始提供服务。3.2合同终止日期a)客户与卖家达成交易，并完成过户手续；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的服务期限届满。3.3合同续约条款3.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，...
