专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋按揭买卖合同范本本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋价格及支付方式1.2.1房屋成交价格1.2.2首付款金额及支付时间1.2.3贷款金额及利率1.2.4剩余房款支付方式及时间1.3房屋交付及过户1.3.1房屋交付时间1.3.2过户费用承担方1.3.3过户时间2.贷款合同2.1贷款银行及金额2.1.1贷款银行名称2.1.2贷款金额2.2贷款利率及还款方式2.2.1贷款利率2.2.2还款方式2.3贷款审批及放款时间2.3.1贷款审批时间2.3.2贷款放款时间3.房屋维修及保养3.1房屋维修责任3.1.1维修责任承担方3.1.2维修费用承担方3.2房屋保养责任3.2.1保养责任承担方3.2.2保养费用承担方4.房屋交易过程中的费用4.1交易费用承担方4.1.1交易费用包括哪些4.1.2交易费用承担方4.2交易费用支付时间4.2.1交易费用支付时间5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1买卖双方违约情形5.1.2违约责任承担方式5.2贷款方违约责任5.2.1贷款方违约情形5.2.2违约责任承担方式6.争议解决方式6.1争议解决方式6.1.1争议解决机构6.1.2争议解决程序7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.2贷款方约定的其他事项9.合同的签署与保存9.1合同签署时间9.2合同签署地点9.3合同正本及副本份数9.4合同保存方式10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3贷款银行提供的相关文件11.补充条款12.签署日期13.签署人14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2房屋价格及支付方式1.2.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）1.2.2首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币元整作为首付款。1.2.3贷款金额及利率：贷款金额为人民币元整，贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。1.2.4剩余房款支付方式及时间：买方应按照贷款银行的要求，按时支付剩余房款。1.3房屋交付及过户1.3.1房屋交付时间：自房屋所有权转移之日起，卖方将房屋交付给买方使用。1.3.2过户费用承担方：过户费用由买方承担。1.3.3过户时间：买方应按照我国相关法律规定，及时办理房屋过户手续，过户时间以过户登记机关的办理时间为准。2.贷款合同2.1贷款银行及金额2.1.1贷款银行名称：银行2.1.2贷款金额：人民币元整2.2贷款利率及还款方式2.2.1贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有变动，按照贷款银行的最新规定执行。2.2.2还款方式：采取等额本息还款方式。2.3贷款审批及放款时间2.3.1贷款审批时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款银行提交完整的贷款申请资料，贷款银行自收到申请资料之日起五个工作日内完成审批。2.3.2贷款放款时间：贷款银行审批通过后，七个工作日内将贷款资金划转至卖方账户。3.房屋维修及保养3.1房屋维修责任3.1.1维修责任承担方：卖方。3.1.2维修费用承担方：卖方。3.2房屋保养责任3.2.1保养责任承担方：卖方。3.2.2保养费用承担方：卖方。4.房屋交易过程中的费用4.1交易费用承担方4.1.1交易费用包括：房屋买卖交易税费、贷款手续费、评估费、测绘费等。4.1.2交易费用承担方：买方。4.2交易费用支付时间4.2.1交易费用支付时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向卖方支付交易费用。5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1买卖双方违约情形：违反本合同的约定，未能按时履行合同义务的，视为违约。5.1.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。5.2贷款方违约责任5.2.1贷款方违约情形：违反本合同的约定，未能按时履行贷款义务的，视为违约。5.2.2违约责任承担方式：贷款方应向买方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的5%。6.争议解决方式6.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：按照我国相关法律法规的规定进行。第二部分...
