专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房独家代理销售合同文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（代理人）：详细名称1.2乙方（委托人）：详细名称1.3独家代理权：定义独家代理权的范围和期限第二条：独家代理权的内容2.1授权范围：详细描述授权销售的房产地址、面积、产权等信息2.2独家期限：授权独家代理的时间期限2.3独家代理权限制：明确独家代理权不包括的内容第三条：代理销售目标3.1销售价格：约定的房产销售目标价格3.2销售期限：代理销售的有效期限第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用：约定的代理费用金额4.2支付方式：代理费用的支付方式和时间第五条：销售收益分配5.1销售收益：销售价格与购买价格之间的差额分配方式5.2分配比例：甲方和乙方的收益分配比例第六条：合同的履行6.1甲方义务：甲方应承担的义务和责任6.2乙方义务：乙方应承担的义务和责任第七条：合同的变更和终止7.1变更条件：合同变更的条件和程序7.2终止条件：合同终止的条件和程序第八条：违约责任8.1违约行为：约定违约行为的定义和具体内容8.2违约责任：违约行为应承担的责任和赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式：争议解决的途径和方法9.2争议解决地点：争议解决的地点第十条：合同的生效、修改和解除10.1生效条件：合同生效的条件和程序10.2修改条件：合同修改的条件和程序10.3解除条件：合同解除的条件和程序第十一条：其他约定11.1保密条款：双方对合同内容和交易信息的保密义务11.2法律适用：本合同适用的法律法规11.3合同的副本：合同副本的数量和分发第十二条：附件12.1房产证复印件：房产证的副本12.2其他相关文件：其他与合同有关的文件和资料第十三条：合同的签署13.1签署日期：合同的签署日期13.2签署地点：合同的签署地点第十四条：合同的份数14.1合同份数：合同的总份数及其分配情况第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（代理人）：甲方是指接受乙方委托，负责代理销售乙方房产的房地产经纪公司，全称为X房地产经纪有限公司，统一社会信用代码为X。1.2乙方（委托人）：乙方是指委托甲方代理销售其房产的个人或单位，详细名称为X，身份证号码为X。1.3独家代理权：独家代理权是指甲方在合同约定的期限内，拥有对乙方房产的独家销售权，其他房地产经纪公司不得进行销售。第二条：独家代理权的内容2.1授权范围：甲方被授权销售的房产位于X，房产证号为X，房产面积为X平方米，产权性质为X。2.2独家期限：甲方拥有独家代理权的时间期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3独家代理权限制：甲方在独家代理权期间，不得将房产转委托给其他第三方进行销售。第三条：代理销售目标3.1销售价格：双方约定房产的销售目标价格为X元/平方米，总销售价为X元。3.2销售期限：甲方应在独家代理权期限内完成房产的销售，如未能在约定期限内完成销售，则甲方应承担相应的违约责任。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用：双方约定甲方代理销售房产的费用为房产总销售价的2%作为代理费。4.2支付方式：代理费用应在房产成交后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。第五条：销售收益分配5.1销售收益：房产的销售收益为房产总销售价减去代理费用、税费等各项费用后的余额。5.2分配比例：甲方和乙方按照代理费用的比例分配销售收益，即甲方获得代理费用的比例，乙方获得剩余部分的比例。第六条：合同的履行6.1甲方义务：甲方应积极推广乙方房产，寻找潜在买家，并协助乙方完成房产的销售。6.2乙方义务：乙方应提供房产的真实、准确、完整的宣传资料和相关信息，并按照甲方的要求参与销售活动。第八条：违约责任8.1违约行为：甲方未能在约定的销售期限内完成房产销售，或乙方提供虚假、不准确、不完整的房产信息，均视为违约行为。8.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总代理费用的30%作为违约金，并承担因此给对方造成的其他损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条：...
