专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房租赁协议：为您的居住安全保驾护航本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金没收条款5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.居住安全7.1房屋安全检查7.2出租人提供的安全设施7.3承租人的安全义务8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租后果9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1宠物管理13.2房屋内部装修限制13.3合同的继承和转让14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，房屋的具体面积以《房屋所有权证》记载为准。1.3房屋设施：房屋内现有家具、家电等设施清单详见附件一。除附件一列明的物品外，其他设施和物品均为出租人所有，承租人不得随意处置或搬离。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿的，出租人在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金没收条款：承租人未按照本合同约定履行义务的，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，承租人负责维修或赔偿。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。8.3转租后果：承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：租赁期内，除非双方协商一致或依法解除外，任何一方不得单方面解除合同。9.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付因此产生的相关费用。第十条违约责任...
