专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买定金支付条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1购房人1.1.2卖房人1.1.3定金1.1.4二手房1.1.5交易所1.1.6交易日1.2合同标的1.2.1房屋基本情况1.2.2定金金额1.2.3支付时间及方式2.定金支付2.1购房人应于交易日当天向交易所支付定金2.2定金支付金额2.3定金支付方式2.4定金收取确认3.定金退回3.1合同终止3.1.1因卖方原因导致合同终止3.1.2因购房人原因导致合同终止3.1.3因不可抗力因素导致合同终止3.2定金退回流程3.3定金不退还情况4.违约责任4.1购房人违约4.1.1未按时支付定金4.1.2未履行合同约定的购房义务4.2卖房人违约4.2.1未按约定时间办理过户手续4.2.2房屋实际情况与合同描述不符4.3交易所违约4.3.1未按约定时间完成交易流程4.3.2未履行合同约定的服务义务5.争议解决5.1双方应友好协商解决合同争议5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.合同的生效、修改与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同的修改与解除应书面形式进行，并由双方签字盖章确认7.保密条款7.1双方应对合同内容及相关交易信息予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容8.合同的转让8.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方9.法律适用与管辖9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2合同签订地人民法院具有管辖权10.其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的购房义务履行完毕之日终止第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.1.1购房人：指具有购房资格并同意购买二手房的公民、法人和其他组织。1.1.2卖房人：指持有二手房所有权，并同意出售房屋的公民、法人和其他组织。1.1.3定金：指购房人向卖房人支付的，为确保合同履行而设立的款项。1.1.4二手房：指已有人居住或使用，再次进入市场交易的住房。1.1.5交易所：指依法设立，为房屋买卖提供交易服务的机构。1.1.6交易日：指双方约定的房屋交易日期。第一条：合同标的1.2房屋基本情况1.2.1房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代等信息，包括但不限于上述内容。1.2.2定金金额1.2.2.1定金金额：双方约定定金的金额，为本房款的百分之十。1.2.3支付时间及方式1.2.3.1支付时间：购房人应于交易日当天向交易所支付定金。1.2.3.2支付方式：定金通过银行转账方式支付，交易所账户信息详见附件。第八条：定金支付8.1购房人应于交易日当天向交易所支付定金。8.2定金支付金额：定金金额为本房款的百分之十，具体金额详见合同附件。8.3定金支付方式：通过银行转账方式支付，交易所账户信息详见附件。第九条：定金退回9.1合同终止9.1.1因卖方原因导致合同终止：包括但不限于卖方未按约定时间办理过户手续、房屋实际情况与合同描述不符等。9.1.2因购房人原因导致合同终止：包括但不限于购房人未按时支付定金、未履行合同约定的购房义务等。9.1.3因不可抗力因素导致合同终止：包括但不限于自然灾害、社会事件等不可抗力因素。9.2.1合同终止后，购房人应向交易所提出定金退回申请。9.2.2交易所应在收到申请后的5个工作日内，将定金退还给购房人。9.3定金不退还情况：9.3.1购房人未按照合同约定时间支付定金。9.3.2购房人未履行合同约定的购房义务。第十条：违约责任10.1购房人违约：10.1.1未按时支付定金，应支付违约金，违约金为本房款总额的1%。10.1.2未履行合同约定的购房义务，应支付违约金，违约金为本房款总额的1%。10.2卖房人违约：10.2.1未按约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金为本房款总额的1%。10.2.2房屋实际情况与合同描述不符，购房人有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本房款总额的1%。10.3交易所违约：10.3.1未按约定时间完成交易流程，应支付违约金，违约金为交易服务费的1%。10.3.2未履行合同约定的服务义务，应支付违约金，违约金为交易服务费的1%。第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同争议。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签...
