专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手按揭房屋买卖合同模板本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋按揭贷款2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2首付款金额4.3贷款金额4.4支付时间及方式5.合同的履行与保障5.1卖方义务5.2买方义务5.3违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.附加条款8.1装修情况8.2家具家电转让8.3物业费用结算9.双方声明及承诺9.1卖方声明9.2买方声明9.3双方承诺10.合同的签署与备案10.1签署日期10.2签署地点10.3备案手续11.其他约定11.1房屋交付后的维修责任11.2房屋保险11.3房屋租赁12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3贷款合同13.合同的补充条款13.1补充事项13.2补充约定14.合同的份数14.1双方各执一份14.2备案机关留存一份第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：市区街道号1.3.2房屋所有权证号：X1.3.3房屋面积：平方米1.3.4房屋户型：室厅卫1.3.5房屋建造年份：年第二条房屋按揭贷款2.1贷款金额：X万元2.2贷款利率：%2.3贷款期限：年2.4还款方式：等额本息/等额本金第三条房屋交付及过户3.1交付时间：自房屋所有权转移之日起日内3.2交付条件：房屋及附属设施完好，办理完毕过户手续3.3过户手续：双方应按照法律规定，向房产管理部门办理过户手续，并承担相应费用3.4过户费用：双方按照法律规定承担过户过程中产生的税费等费用第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：X万元4.2首付款金额：X万元4.3贷款金额：X万元4.4支付时间及方式：买方应按照合同约定时间，将房款支付给卖方或卖方指定的账户第五条合同的履行与保障5.1卖方义务5.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵5.1.2保证所提供的房屋信息真实、准确、完整5.1.3协助买方办理贷款及过户手续5.2买方义务5.2.1按照合同约定支付房款5.2.2协助卖方办理贷款及过户手续5.2.3按照合同约定时间接收房屋5.3违约责任5.3.1卖方违约，应承担买方因此遭受的损失5.3.2买方违约，应承担卖方因此遭受的损失第六条争议解决方式6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2调解解决：协商不成的，可向房地产管理部门申请调解6.3仲裁解决：调解不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁6.4法律途径：仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效7.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务7.2合同变更7.2.1合同变更应书面协议，经双方同意并签字或盖章7.2.2合同变更不得违反法律法规、政策规定以及损害国家、集体、第三人利益7.3合同解除7.3.1合同解除应书面协议，经双方同意并签字或盖章7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任第八条附加条款8.1装修情况8.1.1房屋现况：本房屋已进行如下装修：（详细描述装修情况，如：墙面、地面、门窗、厨卫设施等）8.1.2装修折旧：双方认同房屋装修折旧为万元，并于过户时从房价中扣除8.2家具家电转让8.2.1家具家电清单：详见附件《家具家电清单》8.2.2转让价格：家具家电转让总价为万元，并于过户时支付给卖方8.3物业费用结算8.3.1物业费用的结算：卖方应向物业公司结清截至过户日前的物业费用，买方自过户之日起承担后续物业费用第九条双方声明及承诺9.1卖方声明9.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵9.1.2卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整9.1.3卖方承诺在合同约定的时间内，配合买方办理贷款及过户手续9.2买方声明9.2.1买方声明对房屋现状及合同约定内容充分了解，并自愿承担合同约定的义务和风险9.2.2买方承诺按照合同...
