专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手民居交易合同规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3民居定义第二条：民居基本信息2.1民居位置2.2民居面积2.3民居结构2.4民居产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：民居交接4.1民居现状交接4.2民居附属设施交接4.3民居钥匙交接第五条：民居过户5.1过户费用5.2过户时间5.3过户手续第六条：民居维修责任6.1民居保修期6.2民居维修责任划分第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1民居交易过程中涉及的税费11.2民居交易过程中的保密事项11.3民居交易后的使用权和收益权第十二条：甲方义务和责任12.1保证民居产权清晰12.2保证民居现状真实12.3提供民居相关证明材料第十三条：乙方义务和责任13.1按时支付交易价格13.2配合甲方完成过户手续13.3妥善保管民居钥匙及附属设施第十四条：合同的解释和适用法律14.1合同解释权归属14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指居民房的所有权人，即愿意出售民居的当事人。1.2乙方（买方）：指购买民居的当事人，应具备完全民事行为能力。1.3民居定义：指位于_______（具体位置）的_______（建筑面积）平方米的住宅建筑，具有相应的土地使用权。第二条：民居基本信息2.1民居位置：位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。2.2民居面积：建筑总面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米。2.3民居结构：建筑结构为_______（结构类型），房屋布局合理，使用功能齐全。2.4民居产权：甲方保证民居产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：经双方协商一致，民居的交易价格为人民币_______元。3.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式，将交易价格分_______期支付给甲方。3.3支付时间：首期付款在签署合同后_______日内支付，后续期数按照双方约定的时间支付。第四条：民居交接4.1民居现状交接：甲方应保证民居在交接时，具备正常居住条件，各项设施设备齐全、功能正常。4.2民居附属设施交接：民居所属的附属设施，如绿化、车位等，一并归乙方所有。4.3民居钥匙交接：甲方应在过户手续完成后，将民居钥匙及所有权证明等相关物品交给乙方。第五条：民居过户5.1过户费用：民居过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规的规定，由双方协商承担。5.2过户时间：双方应共同努力，尽快完成民居过户手续，预计过户时间为签署合同后_______日内。5.3过户手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，携带所需材料，共同到相关部门办理过户手续。第六条：民居维修责任6.1民居保修期：自民居过户之日起，甲方对民居提供的保修期为_______年。6.2民居维修责任划分：在保修期内，民居出现的质量问题，由甲方负责维修；保修期外，民居出现的维修问题，由乙方负责。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同签订后，若乙方因个人原因需要变更合同内容，需提前_______日书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上进行变更。7.2合同解除条件：合同签订后，若乙方需解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中，双方应友好协商，共同解决出现的争议和问题。9.2调解解决：若协商不成，双方可向民居所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：若调解不成，任何一方...
