2009年11月常州新城公馆三期策划方案VIP免费

新城公馆三期策划方案2009年11月FutureLand目录目录•前期出街广宣回顾及效果评析前期出街广宣回顾及效果评析•后期整体推广节奏把控及推进策略后期整体推广节奏把控及推进策略ChapterOne。前期工作回顾及总结Chaptertwo。11月企划策略及推广工作安排•广宣策略及活动策略广宣策略及活动策略•竞争市场行销策略预测及战略调整竞争市场行销策略预测及战略调整Chapterthree。商业推广策略及推广计划（暂缺）•商业营运策略商业营运策略•商业推广计划安排商业推广计划安排Chapterfour。二期尊域交付方案•交付流程及交付细则交付流程及交付细则FutureLandChapterOne回顾。前瞻FutureLand回顾。【形象篇】10.12常州日报整版10.13武进夹报10.13武进夹报1010月出街广宣回顾月出街广宣回顾FutureLand回顾。【形象篇】10.26日报跨版FutureLand1010月媒体标的物通路一览月媒体标的物通路一览媒体通路媒体通路出街时间出街时间规格版式规格版式诉求核心诉求核心常州日报10.12整版对于财富的继承，最宝贵的是父亲的经验，私家珍藏VIP卡现正荣耀认筹中。10.26跨版10.31见证生活极致想象，产品说明会全城首映，荣耀认购倒计时。10.30整版11.8天域开启武进夹报10.13整版对于财富的继承，最宝贵的是父亲的经验，私家珍藏VIP卡现正荣耀认筹中。10.28整版10.31见证生活极致想象，产品说明会全城首映，荣耀认购倒计时武进电视台10.1-11.110.31见证生活极致想象，产品发布会全城荣耀首映电梯广告10.28献给显赫三代的荣耀家族，11.7盛装开盘户外看板（高抛）10.9三期天域载誉上市，100张名流卡限量申请，2万/套优惠10.13VIP卡升级最后7天，凭卡尊享3万元/套优惠10.16VIP卡升级最后7天，凭卡尊享3万元/套优惠10.2510.31产品发布会全城荣耀公开精装手册10.26单个户型精装修标准展示明信片“三代荣耀传承”形象展示搜房网10.3011.7天域开启样板房公开画架10.25明星业主家居生活形象展示FutureLand1010月媒体效果分析月媒体效果分析主要出街媒体来人比例3%3%2%1%2%54%27%5%1%1%1%pop看板sp活动常州日报电视短信工地围板介绍其他网络扬子直投效果：效果：工地围板＞介绍＞POP看板＞SP活动＞短信＞常州日报＞电视＞直投＞扬子晚报＞网络146174284050100150200250300来人量来电量来人量146174284来电量1412228月9月10月8月、9月、10月来人量稳步上升，至10月随着开盘信息的发布，来人量得到迅速飙升。综述：从综述：从1010月媒体效果及月媒体效果及88、、99月份来人情况综合分析可知，居住于武月份来人情况综合分析可知，居住于武进区的私营业主依然是本项目的核心关注人群，他们基本上都是有车一族，进区的私营业主依然是本项目的核心关注人群，他们基本上都是有车一族，受户外媒介的引导作用明显，是新来客群中的主力关注人群。其次是介绍受户外媒介的引导作用明显，是新来客群中的主力关注人群。其次是介绍客群，通过“老带新”的关系纽带重点关注本案，所以针对老业主的利好客群，通过“老带新”的关系纽带重点关注本案，所以针对老业主的利好反馈和情感维系显得颇为重要。反馈和情感维系显得颇为重要。FutureLand1010月日来人情况走势分析月日来人情况走势分析51271522101084715955949201511125191296657024681012141618202224来人数量简析：10月份日来人量走势阶段性波动明显，10月5日、10月18日、10月23日，出现三个来人峰值点。不难理解，18—23日为VIP卡升级最后7天的关键时间节点，同时也是样板房公开的时间，市场反映强烈。自25日后来人量呈明显递减趋势。FutureLand1010月来人职业统计分析月来人职业统计分析窥一豹而见全身，我们的首要客群。。。1%5%7%23%63%1%公务员国企单位民营企业事业单位私营企业其他武进区本土私营企业业武进区本土私营企业业主主武进区本土私营企业业武进区本土私营企业业主主79%5%4%3%1%2%4%1%1%武进天宁钟楼新北戚墅堰本省外省港台周边目标购买客体目标购买客体目标购买客体目标购买客体FutureLand回顾我们的广告诉求回顾我们的广告诉求形象广告主诉求99月份月份1010月份月份88月份月份城市领袖，城市领袖，精装宫邸精装宫邸11、荣耀所致、荣耀所致非凡自有道非凡自有...