一、工程概况1项目名称：济南恒大龙奥御苑首期14-19#楼、21、23、25、27#楼工程监理。2项目位置：济南市历下区海尔全运村以南，锦屏家园以东。3工程规模：90102.44平方米。4计划工期：913日历天。5质量要求：合格。楼号建筑面积2（m）结构形式建筑层数建筑总m）高度（地上地下14号楼13720.23框架，剪力墙11134.9515号楼9275.82框架，剪力墙10131.50号楼169644.45框架，剪力墙11134.7517号楼9587.29框架，剪力墙11134.75号楼189660.49框架，剪力墙11134.7519号楼7568.68框架，剪力墙11134.75号楼216778.19框架，剪力墙11134.7523号楼7672.48框架，剪力墙11134.75号楼259961.68框架，剪力墙11134.7527号楼7036.53框架，剪力墙11134.75二、编制依据：1、建设部166号令《建筑起重机械安全监督管理规定》2、JGJ215-2010《建筑施工升降机安装、使用、拆卸技术规程》号《建筑工程安全管理条例》393、国务院令第3．4、国务院令第373号《特种设备安全监察条例》5、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20016、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20057、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-918、《起重机械安全规程》GB6067-859、《起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范》GB5972-8610、《建筑安全检查标准》JGJ59-2011三、主要工作措施施工电梯是建筑工程高层施工中运送施工人员上下及建筑材料和工具设备必备的重要垂直运输设施。由于在安装拆除和运转作业中要求专业性较强且危险性也较大，是建筑行业中高危作业之一，为此，监理项目部特别制订编制人货电梯专项安全监理实施细则，同时要求安全监理人员在日常的安全监理工作中必须按细则进行指导性工作。本工程安装20台人货施工电梯，所用型号为SC200/200型。（一）、施工电梯进场前监理工作：1、审查施工电梯分包单位（租贷）的资质和资格。2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产管理制度。4、审核承包单位编制的施工电梯施工安装与拆除的专项方案、安全技术措施、安全技术交底、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。（二）、施工电梯在安装拆除中监理工作：1、施工电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。3、施工电梯在安装前，安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器的装配，电气设备主电路和控制电路基础位置、附墙架设等安全装置是否齐全可靠。4、督促施工单位在安装拆除作业中必须按安装拆除方案进行实施，安装拆除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出警戒区域。5、安装与拆卸工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。6、督促施工单位对施工人员按高空作业要求系安全带，穿好防滑鞋。7、安全监理督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。8、施工电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进行必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建设行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，上级安全监管部门颁发“准用牌”后，方可投入使用。9、安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督，并做好旁站记录。（三）、施工电梯使用中的监理工作：1、督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。2、审查操作人员是否经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。3、督促施工单位对施工电梯应做好日常检查工作，即在电梯每班首处停0.5m次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面．车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用。4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。6、升降机运行至...
