浅析老年人的居住建筑设计【摘要】：阐述了老年人居住建设设计的重要性,列举了老年人的居住建筑的类型，分析了老年人的生理、心理特征及特殊的居住要求,从几个方面探讨了老年人居住建筑的设计理念,以期使户型设计更好地满足使用者的要求。【关键词】：老年人居住建筑类型特性设计理念一、老年人的居住建筑设计的重要性据有关资料统计，2004年我国60岁以上的老人已有1.5亿，约占全国总人口的11.2%，国际社会公认的老龄社会标准为60岁以上老年人占总人口比重超过11%，即2004年我国已全面进入老龄社会。到2008年底我国60岁以上的老人人口已达到1.5989亿,约占全国总人口的12%。到2020年65岁以上老龄人口将达到2.3亿，约占全国总人口的16%，2020年到2050的30年间是我国进入老龄化的高峰时期，届时我国60岁以上的老龄人将达到4.2亿，约占总人口的27.4%。现在，一些大城市的老龄人口占其城市总人口的比例均已超过10%的比例，进入了老龄化城市。《老年人权益保障法》规定：国家和社会应当采取措施，健全对老年人的社会保障制度，逐步完善保障老年人生活健康以及参与社会发展的条件，实现“老有所养，老有所医，老有所为，老有所学，老有所乐。”老年居住建筑的建设是老年社会保障逐步完善的重要内容之一，老年居住建筑开发作为一种房地产商品开发的新类型，其在相当多的城市已相继出现，这一占未来四分之一人口的老年人使用的居住建筑类型与一般的居民居住建筑有着很大的不同，必须进行专门的设计，老年人居住建筑设计必然成为建筑设计工作的一项重要内容。二、老年人的居住建筑的类型1.共居型两代居住宅从我国目前的经济状况和居住水平看,许多家庭还达不到老年人与年轻人各自独居的条件,因此,发展两代居的第一步,应该是在住宅中设计老人室。老人室是独立属于老人的,所以:1)面积应该稍大,除了作卧室外,兼有一定的起居功能,保证老人有一定的私密性和独立性;2)老人室应该朝阳、安静;3)室内布局方便;4)家具选配圆滑,牢固能依靠;5)空间色彩基调要柔和、淡雅;6)室内照明应该保持足够照度;7)老年人有临近卧室单独使用的卫生间。总之应该营造一个老年人愉快、安全的居住环境。以上形式的两代居实际上可以看作是对普通居住建筑的一种改造,老年人和年轻人使用一个入户门,除卧室外,厨房、餐厅等部分的空间属户内公用空间。这种共居型住宅有利于两代人之间感情的沟通和联系,同时方便照顾老年人,使老年人生活有安全感,适合于偏爱家庭气氛的老年人及年轻人居住。2.邻居型两代居住宅这种两代居中,老年人和年轻人有各自独立使用的卧室、起居室、餐厅和厨卫,两个子单元可使用共同的入户门和门厅,也可以分别入户,通过楼梯平台作为联系。要以照顾老人与子女两方面为目的,即两家保持“一碗汤”或“一杯茶”的距离,这样使老年人和子女既可互相照顾,又可避免住在一起容易产生矛盾。有些老年人不愿意和子女一起居住,有的老年人因无子女或子女不在身边,长期患病,或因年事已高,无法由家庭护理而独居。因此,有必要发展老年居住设施,以满足其生活和居住要求。3.老年公寓老年公寓指专供老年人集中居住,符合老年人体能心态特征的公寓式老年居住建筑,具备餐饮,清洁卫生,文化娱乐,医疗保健,学习购物等等,直到亡故后的殡葬全部包下来的全方位服务体系,是综合管理的居住建筑类型。这种集合式居住建筑,其内部设有独立的居住单元,可以有老年夫妇或几个老年人共同居住,单元内部设有卧室,起居室及厨、卫等既为公共活动空间,又增加各单元老人们的交往,还设有相同的阳台或外廊,这部分空间成为老人们的半私有空间;这种具有从公共,半私有到私有空间的居住体的优越性显而易见:1)老人们能独立生活,保持一定的自由度和私密性,也方便子女来探望;2)老人们能依照自己的兴趣爱好,与邻居交往,以减轻孤独感;3)洗衣,清洁卫生等繁重家务劳动,可以交给公寓的洗衣房或由社区服务来解决,老人则可以自己从事日常较轻的家务活动。老年公寓适合于自理老人,即生活行为完全自理,不依赖他人帮助的老年人。这种群居的生活有利于老人之间的联系,交往及身心健康。我国老年公寓接受的对象分为社会孤寡老人和所有愿意自费寄养的退休老人。4.老人院(又名养老院)...
