第四章项目投资管理一、本章重点1
现金流量的含义及计算方法2
各种折现指标、非折现指标的含义、特点和计算方法、决策规则3
投资项目评价方法的区别与应用4
投资项目的风险分析二、难点释疑本章为本课程的难点,考试概率较高,需要透彻掌握
现金流量的确定①对计算期、原始投资、固定资产原值的概念搞清;②对关的财务假设搞清;③对付现成本与非付现成本搞清;④对与决策相关的成本搞清;⑤现金流量信息都是指的资产的变现价值
所得税、折旧对投资的影响
所得税是现金流出量,折旧具抵税作用
固定资产年均成本包括年均资产成本、年均付现成本和年残值摊销额
在年均成本的确定中,残值的确定比较难理解
残值可以被看作年金终值;或者是自始至终都存在的一项现金流入量而只考虑机会成本;或者折成现值并被看作为整个成本净现值的一个减项
这三种视角都可以求出固定资产年均成本
4•风险调整与肯定当量法的计算与运用,关键是掌握计算步骤,尤其是风险调整■的综合变化系数的计算和肯定当量法的肯定当量系数的确定
三、练习题填空题1
在——和——时净现值法与内含报酬率法决策结论不一致
在实际工作中一般用——和——来确定贴现率
名词解释机会成本相关成本净现值内含报酬率投资回收期判断题1
投资决策中的现金流量所指的“现金”是广义现金,不仅包括各种货币资金,还包括项目需要投入企业拥的非货币资源的变现价值
()2.机会成本不是一种支出或费用,而是失去的收益
因而离开被放弃的方案它就无从计量确定
()3.净营运资金实际上是流动资产的一部分
在整个投资效年限内,利润总计与现金净流量总计是不相等的
—个项目能否维持下去,不取决于一定期间是否盈利,而取决于没现金用于各种支付
净现值法假设预计的现金流入在年末肯定可以实现,并把原始投资看成是按预定贴现率借入的
方案互斥,用净现值可以评价,选择投资效益高的方