科学规划,制定沈北新区规划区块产业定位2011年7月华夏幸福基业内容页码DiesesDokumentwurdefürunserenKlientenerstellt.DerKlientdarfesfürseineeigeneninternenZweckenutzen.EineWeitergabeanDritteistnurmitdemausdrücklichenEinverst?ndnisvonRolandBergerStrategyConsultantsgestattet.DiesesDokumentistohnediezugrundeliegendenDetailanalysenunddenmündlichenVortragnichtvollst?ndig.1.项目进度回顾2.规划区块总体定位2.1规划区块总体定位逻辑2.2沈阳打造"中心城市"的要求2.3沈北打造"新都心"的要求2.4规划区块内在发展的要求2.5规划区块总体定位建议3.规划区块产业定位3.1新城内部产业组团发展模式研究3.2规划区块的产业选择分析3.3规划区块的产业定位与组合4.规划区块产业规划4.1生物科技4.2健康食品4.3医疗器械4.4现代农业4.5汽车电子1项目进度回顾项目按计划进度进行,目前进行到第五周,今天作中期汇报785六月1七月234五月6产业发展实施举措规划区块产业规划规划区块定位内部优劣势分析外部机遇挑战分析终期汇报中期汇报工作周项目启动第一阶段第二阶段2沈北新区规划区块总体定位本项目所规划区块位于沈北新区蒲河新城的辉山组团,共计5平方公里,具有较为丰富的资源,以及一定的产业基础和区位交通条件?本项目规划区块位于沈北新区蒲河新城的三大组团之一的辉山组团,是将来沈阳向北拓展,建立沈阳新都心的重点发展区域?规划区块自然条件优越,产业基础深厚,具有巨大发展潜力–资源丰富:大气状况优良,邻近棋盘山旅游区,蒲河流经地块,生态环境优美–产业基础:近辉山农业产品深加工区,沈北新兴产业基地,同时道义沈北大学城为未来产业发展提供人才储备–交通便利:靠近沈哈高速蒲河出口,未来规划的沈阳四环线将横穿区块,加强与沈阳市区的紧密结合规划区块概要规划区块简介道义组团蒲河新城辉山组团沈北新区2.1规划区块总体定位逻辑2.2沈阳打造"中心城市"的要求2.3沈北打造"新都心"的要求2.4规划区块内在发展的要求规划区块总体定位2罗兰贝格从规划区块"缺什么"和"有什么"两方面出发,明确其定位规划区块的定位方法论规划区块"缺什么"?规划区块"有什么"?规划区块定位发展目标发展现状沈阳市沈北新区规划区块现状与目标的差距区位交通中心城市新都心?经济产业生态资源针对沈阳市、沈北新区、规划区块目前发展现状及与发展目标的差距,明确在不同层面所缺少的关键要素,从而指导对规划区块的准确定位审计规划区块在区位、交通、经济、产业、生态、资源等方面的现状,评估其客观能力,明确规划区块定位中的关键要素2.1规划区块总体定位逻辑2.2沈阳打造"中心城市"的要求2.3沈北打造"新都心"的要求2.4规划区块内在发展的要求规划区块总体定位2沈阳突出的中心城市地位、雄厚的经济产业基础和完善的上位规划对华夏幸福基业具有积极的"起点"和"基地"意义;华夏亦能为沈阳带来价值沈阳的整体特点及意义概述沈阳对华夏的意义沈阳是东北的中心城市沈阳的经济和产业基础雄厚?从历史地位、经济格局、区位条件等区域经济的基本维度来看,沈阳都是东北最具"核心"意义的中心城市,为大连所难以比拟?同时,沈阳位于华北和东北两大经济区的交汇点,具较强承接性?沈阳的经济总量无论在总量还是速度上都在东北地区处于首要位置,经济基础雄厚?沈阳拥有雄厚的工业基础,近年来发展更为迅猛,具有较好势头?沈阳位于东北和华北两大经济圈的结合点,既是东北毋庸置疑的中心城市,又能够承接环渤海的产业转移,是华夏幸福基业对外扩张的理想起点和基地上位规划对沈阳具有积极意义?在十二五规划中,东北老工业基地的振兴持续占据了国家区域经济战略的重要部分,而沈阳作为区域中心城市也有直接受益?辽宁省的"沈阳经济区"规划也进一步明确了沈阳的核心地位+++华夏对沈阳的意义?然而,从"中心城市"的指标体系上看,沈阳在科技发展水平和可持续发展能力方面仍有提升空间,华夏幸福基业可基于其丰富的开发区运营和管理经验,增强沈阳的"高科技"产业质感沈阳的科技发展仍有较大提升空间?虽然沈阳的高科技产值较高,但附加值偏低,产业结构有待优化?与大连相比,沈阳的高科技产业具有较强的"内生性"优势,在渗透国内市场方面更具潜力-十二...
