辽中厂区建设工程项目管理实施方案第1页共15页**辽中厂区建设工程项目管理实施方案编制:审核:批准:铝业项目部2011年12月8日辽中厂区建设工程项目管理实施方案第2页共15页目录1、项目概况------------------------------------------------------------------3页2、项目建设目标------------------------------------------------------------3页3、项目部组成及部门职责---------------------------------------------3-6页4、施工控制措施---------------------------------------------------------6-8页5、进度计划--------------------------------------------------------------8-10页6、管理制度-------------------------------------------------------------11-15页辽中厂区建设工程项目管理实施方案第3页共15页一、项目概况本工程位于辽中县近海经济开发区，南邻沈西大道，东邻规划红线，北邻规划用地，西邻规划用地。整个地块成长方形，场地内地势较平坦；一期用地面积639442M2(分两期建设完成，一期总建筑面积为299039.6M2。二期总建筑面积为187304.6M2。)本项目由B1、B2、B3组合厂房，食堂车库，门卫1，门卫2，门卫收发室组成。B1——B3为单层门式结构；食堂车库、门卫1、门卫2均为框架结构。二、项目建设目标1、一期建设工程（建设面积25M2）于2011年8月30日前完成竣工验收，交付业主方；2、质量达到合格标准，所有单体工程力争一次验收通过；3、施工中无重大安全事故，施工现场整洁；三、项目经理部组成及各部门职能辽中厂区建设工程项目管理实施方案第4页共15页监理公司负责现场安全及文明施工、进度、质量管理辽中厂区建设指挥部总指挥：技术部职能：1、出具可研性报告；2、进行规划方案设计；3、内部立项；4、提供施工图纸，并组织图纸审查；5、提供技术要求6、主持施工前图纸会审、技术交底；招标合约部职能：1、组织招投标2、合同签订施工合同项目部职能：1、施工单位考查，筛选2、协调公司各部门、各施工单位；3、质量管理；4、进度管理；5、安全管理；6、成本管理；7、对监理单位监督、检查预算部职能：1、出具立项预算；2、出具标底；3、决算审核经营财务部职能：1、工程资金管理2、材料出入库管理地勘公司1、厂区地貌测绘；2、地质勘察；桩基公司进行桩基础施工土建公司基础承台、土建结构、墙体、防水、水电预埋、防雷接地、地脚螺栓等施工内装公司办公楼、展厅内装施工水电部1、水、暖、电、消防、电信等外网施工；2、强电穿线，灯具及面板、洁具、暖气安装.绿化厂区绿化、景观、水景施工计算机中心电话、网络等弱电设施施工辽中厂区建设各部门职责及项目组织机构市政公司负责道路施工外装公司厂房及办公楼外装设计、施工钢结构公司厂房钢结构的设计优化、制作安装辽中厂区建设工程项目管理实施方案第5页共15页1、各部门职能1.1技术部职能1)出具可研性报告；2)进行规划方案设计；3)内部立项；4)提供施工图纸，并组织图纸审查；5)提供技术要求；6)主持施工前图纸会审、技术交底；1.2招标合约部职能1)组织招投标2)合同签订施工合同3)材料及设备购买1.3项目部职能1)施工单位考查，筛选2)协调公司各部门、各施工单位；3)质量管理；4)进度管理；5)安全管理；6)成本管理；7)对监理单位监督、检查；1.4预算部职能1)出具立项预算；2)出具标底；3)决算审核；1.5经营财务部职能1)工程资金支付；2)材料出入库管理2、项目部人员2.1项目负责人1人；2.2项目经理6-7人；3、监理公司人员监理公司8人；总监1人，土建专业监理工程师2人，钢结构专业监理工程师2人，水电、内外装专业监理工程师各1人，监理员1人。4、建设工程分包方式4.1地勘公司----负责辽中厂区地质、地貌的勘查；4.2桩基公司----负责桩基施工；4.3土建单位----负责基础、主体等土建施工，以及预埋、防水；4.4钢结构公司----负责厂房钢结构施工，设计图纸优化；4.5市政公司----负责道施工；4.6外装公司----负责外装设计及施工；4.7水电工程部----负责厂区水、电、讯等外部管网施工，强电穿线、辽中厂区建设工程项目管理实施方案第6页共15页灯具、面板、洁具的安装；4.8内装公司----办公楼内部装饰装修施工...
