影响房屋住宅的区位因素(园地出刊)VIP免费

影响房屋住宅的区位因素——政史地组园地出刊材料·钟臣才·关键词:房屋住宅区位因素自然因素经济因素内容提要:影响住宅的因素很多，既有自然的因素也有人为的因素。了解住的地理环境中地形、地质、水、气候、社会经济、环境等与对住宅的影响对建设者或是购房者都具有特殊意义。正文：随着我国社会发展和经济持续增长，人民生活水平的不断提高，住宅商品化正迅速发展。人们对住宅越来越关注，在生活上已从满足物质要求向满足精神要求发展。在这一过程中，人们对住宅的要求已由原先“住得下”逐渐发展为“住得好”。住宅关系到千家万户，住房是影响人们健康，寿命和心理活动的至关重要因素。居住条件的好坏，影响一个人的生产生活、身体健康及家庭生活的幸褔。舒适的环境令人惬意，而不舒适的环境令人烦恼，甚至带来诸多灾难。影响住宅的因素很多，既有自然的因素也有人为的因素。幸福生活离不开居住之所，购房自然也就成了人们无法回避的一个问题。时下修得广厦千万间，大庇购房千万人。有的安居工程不安居，造成住户不乐不业，时有恐惧心理，因此，了解住的地理环境对建设者或是购房者都具有特殊意义。一、自然因素（一）地形地质与住宅理想房屋宜建在地势较高平坦开阔地带。修建房屋地基选择是至关重要的。要建在地基牢固的地方。地基不实在以致不均匀下陷，顷斜而倒塌。建房要注意考虑当地的岩石性质，地质构造，断裂活动等等地质情况，以避开滑坡等地质灾害。由于地球表层的岩层，不停的发生升降运动水平运动，常常发生或大或小的断层，出现许多断裂，若房屋正好在断裂破碎地带，由于断层两边的发生的错动，地基不稳定，房屋易塌陷，断裂成危房。房屋千万别把房屋建在山势陡峻的斜坡上，那里容易发生崩塌、滑坡，特别是屋上下都是坡坎，组成物质又松散极不安全。高耸的山顶山或是山凹处建房容易遭到风雨侵袭破坏，昼夜温差大，影响人体健康。地势太高，会造成人畜饮水困难。建在地势低洼处，若遇山洪爆发，水土流失、也容易淹没，可能造成生命财产损失。在喀斯特地区要考虑地下有没有洞穴，不然会造成意想不到的事故。在松软平地上，如古河道和沙滩上，以及地质疏松胀缩强烈的膨润土上，地基不坚实，建房是容易造成倾斜、崩溃、倒塌现象。（二）水与住宅作为居民点不论是村庄或是只有一户人家，有源不断的水源是人们所需求的。泉井，河湖水库近水源地，特别是源于不断的矿泉水供应，自然是有利生活与健康的。靠近江河不仅能提供水源还有水运。城市大多选择在江河沿岸就是这个原因。但在沿岸建房时也要对江河湖水位、流速、流量、淹没地区和最高水位等等资料，进行分析研究，地处山区或海滨河畔的人们都注意建房要依山傍水，山水相依才会构成佳景。在不危及安全情况下，把房屋建筑在河边湖畔桥旁，别有情趣。河流是“大地的改造者”，借助于水流的力量，以不同方式进行侵蚀、搬运和堆积。房屋建在河流下游低处，上游骤然倾盆大雨，会引起山洪爆发，流速快，扫荡前进障碍的泥土、沙石、田园、道路和房舍。河流的侧蚀和下切的沟谷，一旦河岸沙石陶空，对房屋形成威胁，房屋也危在旦夕。一般河流上游流速大，多侵蚀作用；下游流速缓，多堆积作用。一般流速大，下蚀占优势，流速小侧蚀占优势。在凹岸不宜建筑凸岸比凹岸安全得多。屋内地面低，地下水位则偏高，室内湿度大，如果长期呆在房子里，很可能患关节炎，风湿性心脏病等等。因此，房屋地基四周应把沟渠疏通，以降低地下水位。（三）气候与住宅气温、气压、湿度、降水要素都对人体刺激可以引起人体肌能的变化。气温降低可诱发疾病。对于健康人来说，风雨寒热也许还能抵御；但对一些体质较弱的人，便成为致病的原因了。建筑物的日照条件与街道方位有关。屋宅的通风，采光则与方位，向背排列有直接关系。街道的方位影响到建筑物的朝向，进而影响建筑物的日照条件。在进行城市规划和建筑设计时要充分利用日照资源时，为了保证居住区街道两侧建筑物有较好的日照条件，城镇街道宜与子午线呈300-600的夹角。在北半球，一般来说朝北的房屋，光照条件较差。若房屋外面有高楼、堡坎、山坡遮挡，采光就更欠佳了。房屋朝南有有利于采光，...