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2022二手房合同好用的二手房合同模板集锦7篇在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我为大家收集的二手房合同7篇，欢迎阅读与保藏。二手房合同篇1甲方（出卖人）____________________身份证号：___________________第1页共80页房屋共有人：_______________________身份证号：___________________乙方（买受人）_____________________身份证号：__________________依据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____，位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米,房屋用第2页共80页途为_____；该房屋内部附着设施为_____________房屋全部权证号为_____。其次条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_____。第三条房屋价格经双方协商，该房屋售价为_____元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_____币）_____元整并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。第3页共80页第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的__于__％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第4页共80页（2）乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金，合同接着履行。（3）同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲第5页共80页方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____％赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条税费缴纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费等税费，双方依据法律法规规定自行担当。第6页共80页第十条费用交接时间水、电、气、物业等各项费用的交接日期为___年___月___日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条补充第7页共80页本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议内容对房屋共有人具法律约束力，房屋共有人应在本协议上签字。乙方对甲方履行本协议义务，视同已完成对房屋共有人的履行。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方：__________________________________________________第8页共80页乙方：__________________________________________________协议签订地点：_________________________________________________年________月_______日二手房合同篇2甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于第9页共80页区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)。甲乙双方共同托付中介方办理过户...