银行零售业务授信审批申请书（抵押类）1.贷款申请基本信息：贷款类型□期房按揭□现房按揭□二手楼按揭□抵押消费贷款√抵押经营性贷款□转按揭□二手楼按揭+过渡性贷款贷款用途□住房装修□购车□学习教育□购房√生产经营贷款币种人民币房产认定价值1670万元LTV49%贷款金额830万元申请期限8年借款人年龄+期限56+8楼龄+期限15+8贷款利率√人民币贷款基准利率（上浮/下浮）20%，执行利率7.92%□外币贷款最优惠利率（加/减）%，执行利率%本笔贷款月供款额借款人其它负债/月共同借款人/保证人其他负债/月物业管理费/月月债务支出总额116,997.2315,848.00132,276.23借款人月总收入共同借款人/保证人月总收入月收入合计数24,184.19+95,500119,684.19以净资产折算之月收入额（若有）132,276.23DSR=月债务支出总额/月收入总额52.49%还款方式√等额本息还款□等额本金递减还款□一次性利随本清□按月付息，到期还本□按季付息，到期还本律师行年审日期手续费还款账户2.抵押房产信息:物业地址抵押人房产竣工日期1996年4月1日土地使用年限年月日房产维护状况良好(在建/良好/一般/较差)房地产证号/预售合同号建筑面积807.07房屋类型商业(住宅/商业/商住两用)（普通/非普通/别墅）物业管理公司物业管理费(元/平方米)月物业管理费(物业管理费(元/平方米)*建筑面积)房产成交价格(置业贷款适用)评估价值16,705,094.8房产认定价值（置业贷款：成交价与评估价取较低者，非置业贷款以评估价为准）评估公司江苏苏信房地产评估资询有限公司评估日期2011年1月6日3.借款人信息：借款人姓名出生年月1954年5月3日证件类型√身份证护照港澳居民来往内地通行证台胞证军官证士兵证证件号码家庭住址职业类别□1.薪金收入者√2.自雇人士（请根据实际情况选择适填项目）职业类别1薪金收入者（工薪阶层，或占某公司股份<10%并以薪金为收入来源的人士）工作信息工作单位职位工作年限正式临聘个人收入负债信息收入信息基本工资负债信息申请贷款的月供额固定津贴月均佣金其他银行负债/月月度租金年终奖/12物业管理费/月其它收入合计合计职业类别2自雇人士（占某公司股份≥10%的人士）公司名称江西省丰城市布兰登大酒店有限公司公司性质√有限责任公司□个体工商户借款人占股比例52.5%成立时间2003年8月8日注册资本700万元整经营范围住宿、餐饮等公司基本财务指标(人民币)总资产23,036.62总负债9,813.36净资产13,001.92流动资产10,034.7短期负债9,813.36实收资本7,000.00固定资产13,001.92长期负债0留存收益3,223.25销售收入4,954毛利润2,278.90净利润1,800.33资产负债率(总负债/总资产)42%销售利润率46%流动比(流动资产/流动负债)1.02%净利润率36%速动比[(流动资产-存货)/流动负债]44%利润增长率个人收入负债信息收入信息企业月均净利润*占股比例78.76负债信息申请贷款的月供额116.99租金收入（若有）95.5其他银行负债/月15.28其它收入(若有)116.99物业管理费/月0合计291.25合计132.274.共同借款人/保证人信息共同借款人/保证人姓名出生年月1957年9月2日与主借款人的关系夫妻证件类型√身份证护照港澳居民来往内地通行证台胞证军官证士兵证证件号码家庭住址职业类别□1.薪金收入者√2.自雇人士（请根据实际情况选择适填项目）职业类别1薪金收入者（工薪阶层，或占某公司股份<10%并以薪金为收入来源的人士）工作信息工作单位职位工作年限正式临聘收入负债基本信息月收入月负债职业类别2自雇人士（占某公司股份≥10%的人士）公司名称江西省丰城市布兰登大酒店有限公司公司性质√有限责任公司□个体工商户借款人占股比例45%成立时间2003年8月8日注册资本700万元整经营范围住宿、餐饮、娱乐等公司基本财务指标(人民币)总资产23,036.62总负债9,813.36净资产13,001.92流动资产10,034.7短期负债9,813.36实收资本7,000.00固定资产13,001.92长期负债0留存收益3,223.25销售收入4,954毛利润2,278.9净利润1,800.33资产负债率(总负债/总资产)42%销售利润率46%流动比(流动资产/流动负债)1.02%净利润率36%速动比[(流动资产-存货)/流动负债]44%利润增长率%收入负债基本信息月收入(企业月均净利润*占股比例+个人月租金收入+其他个人收...
