专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年南京二手房交易合同标准版本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方1.2买方第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋性质第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条：房屋现状及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条：房屋权属转移登记6.1权属转移登记时间6.2权属转移登记费用第七条：房屋交付后的风险承担7.1交付后的风险承担第八条：违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业费结算11.4佣金支付第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋现状图片第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同签署人14.1卖方签署人14.2买方签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________甲方住址：____________乙方姓名：____________乙方身份证号码：____________乙方联系方式：____________乙方住址：____________第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：江苏省南京市________区________街道________号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋所有权证号：____________2.4房屋性质：____住宅____非住宅第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2支付方式：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方向甲方支付定金后，本合同方为生效。（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付。（3）贷款：乙方选择贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在本合同约定的交付日期后____个工作日内支付。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户费用：过户过程中产生的一切费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.4过户时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第五条：房屋现状及维修责任5.1房屋现状：甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的设施设备齐全、功能正常。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、修理费用由乙方承担。第六条：房屋权属转移登记6.1权属转移登记时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。6.2权属转移登记费用：过户过程中产生的一切费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第八条：违约责任8.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照约定取得房屋所有权或其他权利的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.2买方违约：乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照约定交付房屋或办理权属转移登记的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.3一方未经另一方同意，擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任。第十一条：其他约定11.1户口迁移：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋内的户口迁出。11.2家具家电归属：本合同约定的家具家电清单详见附件。11.3物业费结算：自房屋交付之日起，物业费用由乙方承担。11.4佣金支付：如双方约定支付中介佣金，具体金额和支付方式详见附件。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖...
