下载后可任意编辑东莞长安地区房地产市场分析报告题目：学院：专业：班级：姓名：学号：房地产营销课程论文任课老师：2024春2024年5月目录一、调研目的........................................................4二、调查范围界定....................................................4三、项目片区描述....................................................4四、长安镇概况......................................................4（一）地理和人口................................................4（二）经济与工业................................................5（三）镇政建设..................................................5五、项目片区配套....................................................5（一）交通配套..................................................5（二）餐饮、购物、娱乐..........................................6下载后可任意编辑（三）文化、教育、康体..........................................6（四）金融、证券等..............................................7六、长安镇房地产市场现状分析........................................7（一）项目规模分析..............................................7（二）户型、面积分析............................................8Ａ、户型分析.................................................8b、面积分析..................................................8（三）价格分析..................................................8（四）销售状况分析..............................................9（五）长安地区租赁市场现状.....................................10a、住房租赁.................................................10b、商铺租赁、出售...........................................10（六）目标客户定位.............................................10a、投资型...................................................10b、居家型...................................................11c、外资企业老板.............................................11七、项目swot分析.................................................11（一）优势分析（strength）.....................................11a、下载后可任意编辑地理位置.................................................11b、地利优势.................................................12c、品牌优势.................................................12（二）劣势分析（weakness）.....................................12a、周边配套缺乏.............................................12（三）机会分析（opportunity）..................................12a、市场潜力大...............................................12b、竞争力强.................................................12（四）威胁分析（threat）.......................................13八、调研小结.......................................................13一、调研目的通过对目前XX县区长安镇的整体产业结构、人口结构状况、房地产市场供需现状以及政府未来XX县区规划等调查讨论，为开发商在本项目的启动、定位以及销售等方面提供一个可行性的参考依据。二、调查范围界定本次调研主要界定在长安镇内，其中包括长安镇目前房地产市场进展状况、项目周边生活配套情况、周边土地规划以及全镇的整体规划方向等方面。由于时间紧促，本次调研未涉及客户调查问卷和周边城镇的房地产市场调研。三、项目片区描述本项目坐落于XX县区长安镇锦夏村内，北靠风景秀丽的下载后可任意编辑莲花山，南临人头攒动的购物中心--长青路商业街，西起春意盎然的粤安花场，东至即将新建的政府办公大楼及长安集团办公大楼。项目片区属于镇政府规划中的中心区和高档居住区，东南侧有新建的长安广场、长安图书馆、长安公园、长安体育中心等，同时周...
