项目改造方案说明VIP专享VIP免费

第一章建筑设计说明一、工程概况：该工程总用地239610㎡，总建筑面积38059.96㎡；容积率0.159。停车场小型停车位1071辆，其中改建方案新增531辆。大型停车位54辆，其中改建方案新增4辆。改造的体育场总座位数为49850座（VIP区除外），建筑高度51.5m。二、设计依据1、援竣工图设计文件。2、育场改造项目工程内容确认书。3、实测地形图。4、国家现行相关建筑设计规范及规定并结合几内亚的具体情况。5、现场踏勘了解的现场情况。三、设计标准与等级:1、建筑物耐久年限:主体为框架结构，结构使用年限50年以上，等级相当于甲级。2、抗震设防烈度:7度3、消防耐火等级:二级4、屋面防水等级为二级四、本次方案设计的设计范围：对现有建筑功能、场地设施、周边环境进行完善与提升，成为一座现代化、高水准的国家体育场。达到FIFA赛事要求，通过赛事验收。2023年作为主会场，成功举办非洲杯。具体改造项目如下：1、主体建筑局部调整与改建。2、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。3、场地景观规整及设计。4、与改建相关的结构设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工艺设计及工程估算。五、总体改造说明现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要，对于举办洲际赛事存在不足。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造：首先为满足赛事形象需要，在西南侧设置建筑主广场。主广场设计为对城市开放的市民广场，满足不同时间活动、集散的需要。并完善售票、岗亭等功能。其次对现有场地功能进行完善与提升，增加停车位数量。主要人流出入口设置集散广场。靠近用地东南入口增设一处赛场管理用房。对现有训练场进行场地铺设。第三为满足日常商业运行的需要，在适当部位增加商业面积，为今后的商业运行提供了良好的保障。六、建筑改造说明建筑现有土建情况良好，外立面局部存在污损情况。卫生间、运动员入口等部分区域尚不能完全满足赛事需要。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造：首先看台部分统一增设座椅，并根据几内亚国旗色彩，设定不同分区的色彩布局。进一步烘托了热烈的比赛氛围。VIP区域增设部分安全护栏。其次赛场上下的卫生间设施，已不适应现今的使用需求，也将进行全面改造。更换坐便器、小便斗、花洒等卫生设施，更换墙面、地面、隔间装修。第三其次对运动员更衣区进行全面改造提升，调整运动员入场通道至建筑中部。并对原有内装修已损坏部分进行全面翻新。第四对其他部位门窗、涂料等设施进行翻新。增设标识系统。1七、建筑改造做法1、东北区（运动员区）楼11：水泥地坪硬化剂用于东北区地5；PVC地板铺装自流平铺设基面处理顶11：垂片吊顶用于东北区顶2；钢筋混凝土板底吊环钢筋吊杆，上部与板底预留吊环固定V-100/200龙骨，与钢筋吊杆固定后找平0.6厚铝板垂片2、疏散平台、看台及过道楼12：水泥地坪硬化剂用于楼3：5.000标高疏散平台；楼4：13.000标高疏散平台；硬化剂施工地面打磨，清除地坪表面灰尘和浮浆，打磨平整光滑混凝土基面处理楼12：聚氨酯丙烯酸地坪用于楼5：所有看台及过道；涂刷聚氨酯丙烯酸面漆打磨、吸尘清理中涂批刮砂浆及腻子，填补凹坑使表面平滑涂刷底漆封闭基层基面前处理3、卫生间楼13：防滑地砖用于楼2卫生间，盥洗间8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉2厚聚合物水泥基防水涂料，沿墙上翻1501:3水泥砂浆找平水泥浆一道（内掺建筑胶）原有面层及防水层凿除，混凝土基面处理内墙13：釉面砖用于内墙4卫生间，盥洗间1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）原有面层及防水层凿除，墙体基面处理顶13：深灰色乳胶漆用于顶5卫生间，盥洗间基面处理打磨一底二涂深灰色乳胶漆面漆4、外墙涂料外14：低毒性脂肪族溶剂型丙烯酸树脂外墙涂料2用于外1、外2：局部污损外墙涂料基面处理打磨一底二涂与原有涂料同色面漆5、标识系统增设场地标识系统6、铝合金门窗铝合金48樘、铝合金窗67樘更新7、训练场足球场天然草坪铺设，草种与...