建筑高度:局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时、不需计入建筑高度
建筑层数:(1)建筑的地下室、半地下室的顶面板高出室外设计地面的高度小于等于1
5m者,建筑底部设置的高度不超过2
2的自行车库、储藏室、敞开空间,以及建筑屋顶突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等,不计入建筑层数
(2)住宅建筑中有1层或若干层的层高超过3m时,先对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算,余数不足1
5m时,多出部分不计入建筑层数;余数大于等于1
5m时,多出部分按1层计入建筑层数
建筑耐火等级:民用建筑:地下、半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级应为一级;单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不低于二级
“重要公共建筑”主要是指对某一地区的政治、经济和生产活动以及居民的正常生活有很大影响的公共建筑,如电信、医疗、电力调度等建筑
最多允许层数与耐火等级的适应性:民用建筑:对于单层或多层的民用建筑、当其耐火等级为三级时,建筑层数最多为5层;当其耐火等级为四级时,其建筑层数最多为2层
商店建筑、医院和疗养院的住院部分、教学建筑、食堂、菜市场、剧场、电影院、礼堂等采用三级耐火等级的建筑时,其建筑层数最多为2层;商店建筑、医院和疗养院的住院部分,教学建筑,食堂,菜市场采用四级耐火等级的建筑时,只能为单层建筑
城市总体布局的消防安全:城市消防站的布置应结合城市交通状况和各区域的火灾危险性进行合理布局;街区道路布置和市政消火栓的布局能满足灭火救援需要;街区道路中心线间距离一般在160m以内;市政消火栓沿可通行消防车的街区道路布置,间距不大于120m
对于耐火等级低的建筑密集区和棚户区,要结合改造工程,拆除一些破旧房屋,建造一、二级耐火等级的建筑;对于一时不能拆除重建的,可划分占地面积不大于2500㎡的