1/9住宅粉刷工程施工实施方案2/9————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：个人收集整理，勿做商业用途3/9都会新峰园二期工程粉刷工程施工方案编制：审批：批准：南通华荣建设集团都会新峰园二期项目部个人收集整理，勿做商业用途4/9一、工程概况该工程由昆山昆安置业有限公司开发建设，位于苏州市昆山市花桥镇国际商务中心内，西至兆丰路，北起曹安路，西有别墅小区，北侧与西侧为在建的都会新峰园1B期工程。二期基地内包括1#、10#两栋住宅楼、2号架空层车库、3号变电站、1号沿街商铺、2号沿街商铺以及社区服务中心等建筑组成。建设用地面积约为3,417㎡，总建筑面积约为84,715㎡。二、材料及部位做法1、做法：⑴地下室、架空层墙面:18厚DP15水泥砂浆分层抹平光面⑵住宅厨房、卫生间、公共走道、楼梯间、电梯厅墙面：18厚DP15水泥砂浆分层压实，拉细毛⑶住宅客厅、卧室、书房、储藏等墙面：18厚DP10水泥砂浆分层抹平光面⑷外墙外侧面墙面：15厚DP15水泥砂浆分层抹平光面⑸外墙内侧面墙面：25厚保温砂浆，深入内墙交接部位30cm2、为防止混凝土墙面空鼓在混凝土表面采用混凝土界面处理剂喷浆，增强砂浆与混凝土面粘结力，为避免抹灰层出现裂缝，砌体墙与混凝土墙、柱连接处及先后施工部分（如：墙体门框填缝处）应加设宽度≧200mm的防裂钢丝网并与墙体安装固定（固定订垂直距离不大于@300mm）。钢丝网的规格为：厚0.8mm，网格尺寸12mm×30mm。三、施工准备（1）材料准备1）界面处理剂：喷浆处理。2）成品砂浆：必须具有出厂合格证明及复试报告，符合要求后再使用。3）水：饮用水。（2）机具准备1）砂浆制备机具：砂浆搅拌机及配套设备，平锹。2）砂浆运输工具：手推车及铺助工具，堆放砂浆铺板。个人收集整理，勿做商业用途5/93）操作工具：灰桶、2.5m大杠、1.5m中杠、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、长舌铁抹子、胶皮管、托线板、铁锹。（3）作业条件1）砌体全部结束，每个楼层砌体及结构工程都要经过质检部门检查符合要求，再报监理部门验收，办好签证手续，全部符合要求后方可进行施工。2）将墙面凸出部分进行修整，堵好脚手眼，割掉外露钢筋头。3）对房间方正应进行复核，若房间对角线相差超过30mm者应综合每房间方正情况，然后再进行调整。4）清理掉混凝土墙面污垢和油渍，砌体表面灰尘，钉好钢丝网。四、施工工艺（1）工艺流程房间找方、吊垂直→做灰饼→墙面混凝土修整→铺砌体部分钢丝网→墙面浇水→混凝土墙面（界面）处理→底层粉刷→中层粉刷→面层粉刷（原浆收面）→门窗洞口堵塞（2）施工要点1）房间找方、吊垂直：以每户为单元进行找方、吊线。先在大厅弹出（结构）十字线，以此为标准进行找方，然后再量出大厅找方后的对角线，使对角线偏差控制在30mm内（其余房间应在20mm内）。根据大厅找方情况对其余各个房间进行适当调整，若不能调整的个别房间还可以再调整大厅方正，一直使整户调好为准，公共部分（室外走廊）要通盘考虑，应该相互平行（垂直）的墙面一定要使其平行（垂直）。再根据方正线进行吊垂线。2）做灰饼：根据方正线及垂线做灰饼，灰饼间距一般控制在1200～1500mm之间为宜，若个别灰饼厚度太大，可分几次做成，每次厚度不得超过10mm，为防止砂浆粉刷间隔时间不同收缩不均，不需做冲筋。3）墙面修整：根据灰饼对个别墙面进行修整，其凿除厚度不宜超过20mm，若20mm厚不以满足粉刷要求时，可以经主管人员确定粉刷厚度。4）铺钢板网：为防止砂浆收缩裂缝，在所有加气混凝土砌体两个侧面均铺钉钢板网（钢丝网的规格为：厚0.8mm，网格尺寸12mm×30mm），并且向混凝土墙面延伸个人收集整理，勿做商业用途6/9200mm,下部铺至楼板面，窗台平面部位由砌体立面钢板网延伸翻折覆盖全部窗台厚度，钢板网用保温钉固定间距不得超过300mm，不得有翘起现象。5）墙面浇水：在粉刷前一天向墙面浇水淋湿，使砌体湿透30mm深左右，混凝土墙保持湿润但不得有凝结水，以不返白为准。6）墙面界面处理：本工程粉刷基层有加气混凝土砌体及混凝土墙，砌体吸水率较大，混凝土墙面较...
