佳田地产设计委托书VIP免费

佳田.塞纳城住宅施工图设计委托书工程名称：佳田.塞纳城施工图设计委 托 人：河南佳田房地产开发有限公司公司（以下简称“甲方”）设 计 人：河南省城市规划设计研究总院有限公司（以下简称“乙方”）【施工图设计委托书编制说明】1、本设计委托书是河南佳田房地产开发有限公司根据审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我开发公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。2、本设计委托书是我公司对产品提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同甲方进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。第一章 设计要求1.1 设计依据1.1.1 本施工图设计委托书。1.1.2 有关部门审批的规划方案设计。1.1.3 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。1.2 设计原则1.2.1 满足安全经济设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下，满足经济合理，如有地下车库的情况下要有多种设计方案，进行优化设计，降低建造成本。1.2.2 发挥户型优势我公司的户型设计要具有优势，面积有多个档次，功能齐全，深受居民喜欢，应满足市场需求，是其他房地产公司无法做到的。 本案经济、舒适、时尚的户型特色，不能因为施工图存在设计缺陷，影响公司的产品质量。要充分考虑设计细节，诸如空调机位、室内外管线的隐藏、家用电器的安放、洗衣机位置等，提高建筑品质。1.2.3 方便居民生活设计要按照居住者的生活习惯与生活方式，追求多样性、舒适性，满足居民的不同需要。要坚持以人为本的设计理念，为方便居民生活，体现人本效应，满足居民物质生活需要，为人的使用创造更有利的条件。如有地下车库设计时，要充分考虑与住宅地下室直接相连，考虑居民停车后回到居所的便利性。业主可从地下车库直接到达住宅楼的地下电梯前室，直接入户，方便居民生活。在车库建筑施工图中，要求一张车位功能分区图，其中每一个单体所对应的车位区域需标注清楚，并绘出客户停车后进入单体的交通路线。1.2.4 满足设计深度施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计...