物业管理整治实施方案>方案一：物业管理整治实施方案为了进一步整顿和规范物业管理小区，做好物业管理对改善居民的居住环境，促进和谐社区建设具有重要意义
根据《福州市房管局关于印发的通知》要求，现结合我市具体情况，制定以下工作方案
一、成立领导小组，加强组织领导针对当前物业管理存在的热点、难点问题，加强领导，由市建设局牵头，会同社区、街道成立我市小区物业管理市场秩序专项治理工作协调小组，负责研究制定工作方案，并负责对具体实施工作监督、指导和协调
着力规范市场秩序和服务行为，提升行业形象，促进物业管理和谐健康发展
组长：陈桂凤（建设局局长）、副组长：庄强（建设局副局长）、成员：陈乃秋（建设局房地产开发管理科科长）、陈蒲儿（建设局房地产开发管理科职员）、林学贵（建设局房地产开发管理科职员）、王丽香（建设局房地产开发管理科职员），专项行动工作领导小组下设办公室，挂靠福清市建设局房地产开发管理科
联系人：林学贵 电话 85197229
二、明确任务，落实工作责任
坚持"标本兼治、综合治理"的原则，通过物业服务企业自查自纠与行业主管部门检查督促相结合、全面规范和重点提升相结合、专项整治与长效管理相结合的办法，加强整改整治，以达到促进城市住宅小区物业管理面貌明显改观，行业管理得到加强的目的，力争专项行动取得明显成效
三、分步组织实施，措施落到实处（一）前期准备与动员部署阶段（8 月初至 8 月 10 日）1、动员阶段
物业管理主管部门、社区、街道及各物业服务企业统一思想，形成共识，制定具体工作方案和分布实施>计划
2、对全市实施专业化物业管理的住宅小区进行全面调查摸底
3、制订工作方案
各物业服务企业要开展自查自纠，并根据自查情况，制订物业项目整改提升方案，明确具体工作目标、内容及责任人
物业项目整改提升方案要于 8 月20 日前要报我局备案
（二）自查自纠阶段（8 月中旬至 10 月初）
