住宅空调方式技术经济比较———上海冷风科技超冷区域供冷技术1. 引言改革开放以来，我国城镇居民的人均住宅面积持续增长，政府把住宅消费作为扩大内需、刺激消费的重要举措，住宅项目在房地产领域最为活跃。时至今日不仅仅是住户要在每个生活空间安装空调器，房地产开发商也开始在建造时考虑空调以作为提升楼盘价值的手段。居民生活水平和生活质量的提高，已经不满足于最初的窗式（分体）空调器，新技术和新设备层出不穷，但是认真思考近年来住宅空调方式的变化，即从分散式到 VRV 到户式空调，可以发现业界的思路非常零乱，住宅空调一味地在追随建筑面积和建筑装修变化的步伐，脱离了住宅空调的任务本质即应该为住户提供简洁、舒适、节能、保障运行的服务必须将建立可靠舒适的空调系统、降低投资和运行费用、消除最终用户的维护维修等目标有机地结合在一起，最大程度地采用新技术的优势，这才是住宅空调发展的方向。上海冷风科技作为区域中央供冷的投资和运营商，在住宅空调领域运用的核心技术的特点之（一），是将住宅区内所有需要空调的空间作为一个大的中央空调系统来考虑，建设区域供冷中心；由于小区内各套住宅、每套住宅内各个房间都不可能同时使用空调，即空调同时使用率（即离散系数）存在差异，所以区域供冷站的供冷容量及对应的配电量要比常规系统降低 40%～60%，从而达到节省投资、环保等目的。（二）是区域冷站是采用冰蓄冷系统，有效地将白天需冷高峰（也是用电高峰）的供冷用电转在夜间（也是用电低谷）时段通过制冰方式来使用，达到用电和用冷的“移峰填谷”目的，相比常规的电制冷系统运行的电量可以降低 30%～40%之巨。（三）是区域供冷站提供的是 1℃的低温冷冻水，相比与常规空调的 7℃冷冻水系统，可以减小空调系统输送水管、风管和末端设备的容量和尺寸，从而降低投资，更为重要的是，由于实现了低温送风，室内的空气相对湿度可以达到 40±5%，相比常规 50±5%相对湿度的系统，空气更加舒适。（四）在区域供冷系统中，同时实现了供暖、供热水的功能，所以是提供了住宅在夏季制冷、冬季供暖、全年供热水的不间断服务。上海冷风科技的经营方式是设计、投资建造并经营区域供冷站，同时负责住宅区中央空调系统的运行管理。这样，用户只需要按照约定的单价（不超过传统方式所花费的费用），根据实际用冷量向上海冷风科技交纳用冷费用，或者按照月费用包干的方式交纳费用。用户可以得到长达 25 年的服务保证，无须再为...
