《物业经营管理》练习题目 录第一章 物业经营管理概述....................................................................3第二章 房地产投资及其区位选择........................................................7第三章 房地产投资分析技术..............................................................11第四章 收益性物业价值评估..............................................................15第五章 房地产市场与市场分析..........................................................19第六章 租赁管理..................................................................................23第七章 成本管理..................................................................................27第八章 合同与风险管理......................................................................31第九章 财务管理与绩效评价..............................................................35第十章 写字楼物业经营管理..............................................................39第十一章 零售商业物业经营管理......................................................43第十二章 物业经营管理的未来发展..................................................46第一章 物业经营管理概述1.1 单项选择题1.物业经营管理是以（ B）为管理对象的。A.住宅物业B.收益性物业C.非收益性物业D.办公楼物业2. 物业经营管理强调为业主提供（C）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。A.设施管理B.运行管理C.价值管理D.资产管理3.具备由专业管理集团开发经营，业态业种的复合度高、行业多、店铺多、功能多等特点的零售商业物业是指（ A ）。A.区域购物中心B.市级购物中心C.地区购物商场D.居住区商场4. 物业经营服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（ B ）的基础上，保持和提高物业市场价值以及未来发展潜力。A.物业各期成本最小化 B.物业各期净收益最大化 C.租户满意度度最大化 D.物业价值最大化5.从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业，同时负责管理物业管理企业和设施管理公司，监督其行为。这类管理称为（ C ）。A.作业管理B.运行管理C.资产管理D.组...
