国际陆港梦想公社（公租房）二期工程质量计划编制（签字）： 审核（签字）： 审批（签章）： 西安市建筑工程总公司西安国际陆港梦想公社二期工程2013 年 3 月 5 日第一节 编制依据1、本工程施工合同及同等效力的文件。2、工程设计施工图纸。3、《建筑安装工程质量检验及评定标准》GBJ301-2003。4、《建筑施工手册》、《建筑施工规范大全》。5、市建总《质量手册》QB/SJ-01-2001C 版。6、市建总《程序文件》QB/SJ-02-2001C 版。7、市建总《管理手册》QB/SJ-E/OHS-01-20028、市建总《程序文件》QB/SJ-E/OHS-02-2002第二节 项目概况西安国际陆港梦想公社二期工程位于西安国际港务区内港务大道东侧，地理位置优越显著。本工程由 3#楼、6#楼、7#楼与地下车库组成， 3#楼建筑总面积 30637.82㎡，6#楼建筑总面积 20360.26㎡，7#楼建筑总面积为17674.18㎡，建筑面积三栋楼总计 68672.26㎡；其中 3#楼地下为两层，地上为 25 层;地下室二层高 5.2m，地下一层为 7.2m，6#、7#楼地下两层，地上建筑高十九层(两层裙楼)，地下室二层高 5.2m 地下一层为 7.0m。地下室外墙厚300mm，地下室防水等级为一级。结构类型为剪力墙。包括工程内容如下：施工图中涉及的建筑、结构、给排水、电等内容. 第三节 工程质量目标质量是“产品、过程或服务、满足规定或潜在要求（或需要）的特征的总和”，而工程质量对施工方、业主方、设计方监理方而言，产品就是经过几方合作完成的实物；过程就是从无到有的施工建造；服务就是为业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量满足国家所制定的验收规范及标准；而潜在要求是在施工中尽量按业主或设计的要求对工程修改、方法等进行操作，使工程达到业主最满意的程度。在本工程的施工质量上，我项目部的质量目标是：确保按照国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》验收达到合格。分项工程合格率为100%，优良率为 90%以上。分部工程优良率为 100%。第四节 创优主要要素为确保本工程的施工质量达到优良标准，我公司在施工管理过程中将从以下几个主要要素方向予以确保：一.选派精兵强将，组建精干高效的项目管理班子“管理”必须以“人”为本，要使项目的施工质量管理达标，选派精兵强将，组建精干高效的项目管理班子十分重要，为此，我司将充分发挥集团优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过样板工程施工的骨干。他们业务能力强，施工管理经验丰富，...
