土地开发整理项目管理流程（为县级市项目管理过程，国家及省级投资项目均有严格规定，各地都有教材，我们作了一些简化。）主要参考省国土资源厅补充耕地易地开发项目管理规定、省财政厅国土基建项目资金管理规定、土地出让金农业土地开发资金使用管理规定及国家、省有关建设工程监理条例和招投标管理办法等。项目管理过程主要包括项目可行性研究阶段、初步规划设计方案及投资预算编制阶段、项目实施管理阶段和竣工验收阶段。一、项目可行性研究阶段：流程：1、项目调查；2、听取项目所在地权属单位、村民代表意见，举行听证会；3、可行性分析及评价；4、编与可行性硏究报告；5、组织国土、农业、水利等部门专业技术人员评审；6、上报市国土资源局。上报材料：1、1：10000 土地利用现状图及地形图；2、地类情况表；3、可行性研究报告摘要书；4、可行性研究报告；5、项目投资概算；6、土地所有权证复印件。注意事项：1、项目区应具备必要的交通干（支）线、水利设施等条件；2、项目立项申报应实行听证制度，并保留听证记录；3、可行性分析及评价应充分考虑当地的社会、经济及农业生产条件；4、地类情况表采用上年度土地利用变更调查数据；5、应分析项目可增加耕地的潜力；6、投资概算采用国土资源部颁布的土地开发整理项目预算定额标准；7、年度申报项目超过一个的，应填写项目汇总表；8、市国土资源局在全市申报的项目中，筛选出适宜建设的项目，制定年度开发计划，经市财政局会审后，报市人民政府批准。二、初步规划设计方案阶段流程：1、现场勘踏调查；2、项目区地形测量；3、聘请有资质的设计单位进行规划方案设计；4、向项目报在地公告项目初步设计方案，并征询土地权属人、村民意见；5、编制项目投资预算；6、编写项目规划方案设计报告；7、组织专家评审；8、上报市国土资源局，经与市财政局会审后，由市财政局下达项目投资年度计划。上报材料：1、规划方案设计报告文本。附件包括：A、地类情况表；B、水量平衡分析报告；C、涉及土壤改良的，应有农业部门出具的土壤改良方案及土壤养分分析报告；D、涉及取水的，应有水利部门的用水许可证明；E、项目实施机构情况；F、土地所有权证复印件；G、涉及土地权属调整的，应有土地权属调整方案；H、土地权属人、村民代表修改意见及就该意见对规划设计方案进行修改的说明；I、工程量计算表。2、项目投资预算书；3、图件，包括：A、l:10000 土地利用现状图；B、项目总体布局图；C、项目规划平面布置图...
