仓储和港口操作合同合同编号：甲方：莱州凯联化工储运有限公司 签订地点：乙方：淄博建龙化工有限公司 签订时间：甲乙双方经友好协商，就乙方到莱州港接卸和仓储液体硫磺的有关事宜，本着“精诚合作，互惠互利”的原则达成如下条款：一、仓储设施提供和操作分1、甲方根据乙方的要求，为共同接卸好液体硫磺，乙方需重建 3000m3内加温、外保温立式钢制拱顶罐贰座（2006 年 11 月建一个、2007 年建一个），包括卸船、装车管道系统及加温附属设施。上述设施的安装手续由甲方与港口联系。全部建成达标后乙方交付甲方操作。甲方实行一条龙服务，上述建罐费用全部由乙方承担。甲方负责提供水、电和消防接口。2、上述设施座落在甲方的 5 号罐区内，第一个罐号为 3009，第二个待定。3、上述设施产权自液硫罐正式使用之日起 18 年内归乙方所有，18 年后归甲方所有。二、合同有效期限暂定为 18 年，自 2006 年 8 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。合同到期后据实际情况双方另行续签。如合同到期、未到期，而产权未到期中间因特殊原因终止合同时，资产处置权归乙方。资产鼾前乙方应与甲方先解除合同，并将处置产权的遗留问题签定新的协议后乙方再行处置。三、费用1、甲方向乙方收取管理费（包括土地使用费、配套设施费），实行年收费制：在乙方每年进液体硫磺量不超过 10 万吨的前提下，每年缴甲方的费用为 60 万，若超出 10 万吨，超出部分价格双方友好协商确定。2、乙方建造此罐属乙方仓储液体硫磺专用罐，不做其他用途，甲方负责日常操作和防止正常损坏，储罐的日常维修费用由乙方自理。若因甲方或第三方原因造成仓储设施的损坏，由甲方赔偿给乙方成造成的直接或间接损失。3、加温费、港杂费、贷代费、商检费、国内运输费、卸车费、货物和储罐保险费等均有乙方承担。安全、环保、消防检查等年检、年审所发生的费用由甲方承担。其中，港杂费由甲方代收代付。4、合同生效后乙方开始建罐。自全部仓储工程完成后 20 天内乙方应付给甲方150000 元（一个季度）的管理费，一季度一付，依次类推，年终算总帐。5、由于乙方不能按时承付管理费及其它费用，所造成一切损失由乙方承担全部责任。甲方有权留置相应金额的货物并有权将该部分货物按低于市场价 5%的价格出售以抵欠款。有权将储罐作为抵押以抵欠款。但甲方必须提前 10 天向乙方发出书面通知，乙方收到 5 天内给予确认或不确认回复。6、上述仓储工程设施竣工交付甲方后...
