入驻电子商务产业园合同书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方入驻电商产业园业务有关事宜签订如下合同：第一条 标的及用途1、合同标的位于顺昌县货场路 34 号福建省顺昌县电子商务产业园 8 号楼建筑面积 平方米，乙方入驻人员 人。2、乙方入驻该标的只能用于经营电子商务有关的业务活动，不得用于其他任何用途。第二条 合同期限1、合同从 年 月 日起至 年 月 日止。2、本次合同期满后，如乙方希望续期，须提前 3 个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立入驻合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。第三条 各类费用及交付方式1、租金：为鼓励入驻电商经营户，在合同期房屋租金享受县政府产业园政策优惠（具体按县政府有关文件执行），截止 年 月 日止免收房屋租金。从 年 月 日起开始缴纳房屋租金，由双方共同协商议定。2、水电费：甲方对每个入驻企业单独安装电表，安装产生的费用由乙方支付。乙方每个月按照电表实际读书向甲方缴纳电费，水费协议缴纳。水电费单价以电商产业园向供水、供电部门实际支付的水、电价为准，每月 5 日前向甲方缴纳上月水、电费。3、乙方须按时向甲方缴纳服务费（包括物业管理费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等），按照县政府电商产业园的优惠标准，先用后付，按月支付。服务费缴纳标准为：每月每平方米 1 元。缴纳时间甲方另行通知。4、通讯费按县电讯运营商的收费标准统一代收。5、保证金：保证金缴纳时间为甲乙双方签订合同之日，乙方须在入驻之前向甲方缴纳保证金大写人民币叁仟元整。第四条 甲方的权利和义务1、甲方与乙方仅为服务与被服务关系，甲方对乙方的经济活动不负任何连带责任。2、甲方提供完善的办公场所，甲方为乙方提供供水、供电、停车、电梯、消防、保洁、安保等相关的物业管理服务，保证房屋能够满足企业经营需求。供水、供电服务仅限于表前线路，表后线路由乙方负责维护。保洁范围仅限于公共范围，不包含乙方经营场所。第五条 乙方的权利和义务1、乙方享有本园区所提供的各项物业配套服务。2、乙方须遵守国家有关法律法规，合法经营。每月按要求真实向乙方上报经营情况。遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方组织的会议、培训等活动，配合甲方做好政府接待和检查。按甲方要求入统。3、乙方不得长时间闲置使用场所，乙方应在入驻产业园半年内...
