1壹导言派单拓客意义派单素质要求派单流程要素易居知识管理中心出品如何高效派单22派单（房地产直销）是一种推广聚客手段 为什么要派单？一3吃苦耐劳勤学肯干灵活应变极强的成功欲望√√√√ 如何成为合格的派单员？二4领取派单任务分组分配任务实地派单执行派单拓客情况反馈派单情况总结及评比 一次完整的派单流程是什么样的？三123455派单 = 发海报派单任务关键在于派单数量派单核心目的 = 提高来电 / 到访量××√ 如何高效完成派单直销目标？四高效派单 = 目标精准 + 说辞动人 + 动作得体6贰派单实务常用派单方式派单地点选择派单执行要素派单执行技巧7 常用派单方式1 撒网派单一2 定向派单8 派单执行要素房地产项目不同于一般快消品，其总价高，对客户的经济承受力要求较高，因此在具体派单执行中，派发客户选择尤为重要 , 即使是海量派单，也一般不对老年人、儿童、衣冠不整者进行派发。通用派发对象判断标准：三1 客户的判断与选择9因要体现出房地产项目总价高、品质好的特性，派单人员的着装必须经过修饰，不能着便装或衣冠不整。常见派单着装示意图2 着装要求10核心道具—— DM恒大项目 DM 单示意图3 常用道具1112个人配置一些硬板、笔、纸等必备用品，便于派单员登记资料、整理信息派发一些包袋、小包装食品、小型办公用品、帽子、伞、优惠卷等小礼品，激发当场看房或日后到访热情派发项目 VI 宣传资料、光盘等，增强客户印象与好感度。根据当地风俗习惯，准备一些印有项目 logo 和电话的小礼品是吸引客户、传播项目信息的低成本有效方法。134 动作要领14155 派单说辞16说辞二（配有当场看房车）派单员礼貌说声：您好，我是 ** 大学的兼职市场调查生，耽误您一分钟，可以么？行人默许派单员：老师，这是我们公司的宣传资料，麻烦您看一下。 **** 项目是由 ** 集团开发的，品质很好，现在正在搞有奖看房活动，现在就有看房班车免费接送，凭单片上车就有奖。行人：车在哪儿？派单员：老师我陪您过去，为了保证单页有效，麻烦您给我留个联系电话，您放心我绝对不会给你乱打电话的，您的电话是？（较有意向客户，无意向客户可不用强硬预留电话）单片上也有我的联系方式，上车时可以报我的名字。行人：好吧派单员：谢谢您说辞一（无看房车）派单员礼貌说声：您好，我是 ** 大学的兼职市场调查生，这是我的学生证，耽误您一分钟，可以么？行人默许派单员：老师，这是 ** 楼盘的宣传资料，麻烦您看...
