______大厦合作开发经营协议甲方： 乙方：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙各方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发经营“富竹大厦”项目（下称项目）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 项目概况1、该项目位于___________________（具体四至见附图—附件 1）。该项目占地约 1500 平方米，居民 258 户。规划建筑面积约_____万米 2。2、该项目已取得的相关文件（附件 2）第二条 合作形式1、根据优势互补、互惠互利的原则，各方采用合作开发、合作经营的原则，合作项目以甲方名义获取土地使用权并进行建设与经营。 2、项目独立经营，自负盈亏。其财务（营收、费用等）独立于各方各自的其他经营业务。第三条 项目资金本项目建设成本______万元，各方出资比例如下：。项目的后续投资仍按上述比例由各方进行投资。第四条 机构的设置和职责分工11、为便于项目的投资、建设、经营管理，由各方派员共同设立“____大厦”管理委员会（下称委员会），委员会是项目的权力机构，全权负责项目的投资、建设和经营管理。委员会由__人组成，其中甲方派员___人，乙方派员 1 人，丙方派员_____________________。2、委员会会议分为定期会议和临时会议。 定期会议于每月 25 日上午九时在_____大厦召开。任何一名委员均可提议召开临时会议，临时会议应提前三天书面通知全体委员。委员会决议的表决，实行一人一票。决议经委员会委员半数以上通过即生效第五条 财务制度与机构1、项目所涉的会计、税务独立建账。2、项目资金实行统一收支、统一管理的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立账户（项目账户）。3、项目的成本与费用包括：土地成本、建筑成本、__________________；项目收入包括：_____大厦租金收入、_________________。4、项目会计由甲方派员担任，出纳由本协议其余各方共同派员担任，项目账户及账务由项目出纳与会计负责管理。5、项目账务经委员会审核通过方可正式入账。委员会有权追讨遗漏或被挪用的项目收入，有权排除不合理的项目成本与费用。6、项目出纳担任委员会联络人，负责委员会会议等相关事宜。委员会委员应提供其个人信息（地址、联系方式等，经委员本人签字确认）给项目出纳。第六条 项目经营1、项目房产可用于出租、自用或合作等。项目房产的使用方案、费用标准及相关合同均应经委员会讨论通过。项目房产均应用于合法用途。2、本项目所涉合同一律采...
