“XX·XX 天下”商铺租赁合同 (合同编号：LT- XXX)甲方(出租方)：陕西 XX 置业发展有限公司 乙方(承租方)：依据《合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的基本原则，结合双方的实际情况，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同，承诺共同遵守。 一、出租商铺情况 1－1、甲方出租给乙方的商铺的基本情况如下： 座落：西安市临潼区桃源路“XX 天下” 第一层部分（除现药店之外全部）、第二、三层整层 (以下简称该房屋)。 建筑面积：4745.60㎡ 结构：框剪 装修情况：（现状）1－2、本合同签订之前，甲方已明确告知乙方该房屋产权登记证的产权人为 XXX，系本公司股东，委托公司经营该房屋，无产权争议；乙方已实地察看并知悉房屋状况及产权情况。双方同意建立租赁关系。1－3、该房屋的使用范围为商业一层剩余部分、二、三层整层，甲、乙双方同意以一层剩余部分、二、三层整层现状作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2－1、乙方向甲方承诺租赁该房屋作为 营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期、装修期限和租赁期限 3－1、甲乙双方约定，甲方于 日 前向乙方交付该房屋。3—2、从 至 甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间, 该期间所发生的水、电、通讯、物业管理费用和其他有关费用均由乙方承担，但不计作租期。3—3、 房屋租赁期共 年，自 起至 止。3－4、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满提前 3 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后优先重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况协商后做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 14－1、甲、乙双方约定，该房屋起租时每年租金计人民币 ￥ 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。以后按两年一次递增，递增率为前一期租金的 5% .4－2、租金分期交付，乙方前两年按每半年一期次预支付，之后按一年一期次预支付，乙方应按以下时间向甲方按期付清租金。支付期限租赁时间租金第 1 年第 2 年第 3 年第 4 年第 5 年第 6 年第 7 年第 8 年第 9 年第 10 年4－3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用...
