1本报告严格保密户县发展…户县户县 55 月房地产市场研究报告月房地产市场研究报告2本报告严格保密报告目的与意义：本次报告是旨在为本项目的营销定位及运作提供详实的市场依据并挖掘市场突破点的基础上，基于对户县市场尽可能全面、详实、深入的研究下所形成的市场研究报告。报告形成的过程：户县市场调研—在售项目实地调查、专业人士深度访谈深刻研究分析—宏观调查、区域分析、数据分析、楼盘分析，最终形成了此份调研报告报告阅读索引报告阅读索引3本报告严格保密报告纲要版块分析特色案例客群研究项目启示4本报告严格保密11 版块分析版块分析版块分析市场布局、代表项目、区域特征市场布局、代表项目、区域特征5本报告严格保密市场格局户县市场可分为：城西涝河区、老城区、新户县市场可分为：城西涝河区、老城区、新城区、余下、周北十字区五大板块城区、余下、周北十字区五大板块城西涝河区新城区传统老城区周北十字改造区暂未启动余下6本报告严格保密城西涝河区城西涝河区——正在起步发展的生态居住区正在起步发展的生态居住区A/1荣华荣华··水水岸新城岸新城天一天一锦城锦城吉优吉优 ·· 枫景御园枫景御园 荣华 · 水岸新城的的崛起带动了城西涝河生态居住区的发展，目前该板块已成为户县房地产市场的热点板块之一； 户县政府进一步改造钟楼至涝河区域，吉优地产响应改造， 2011 年预启动“吉优 · 枫景御园”城市改造项目； 天一锦城二期房源2011 年即将面世。7本报告严格保密城西涝河区 在售及将售项目列表城西涝河区 在售及将售项目列表A/2项目名称占地面积（亩）建筑面积 （万㎡）在售产品均价（元 / ㎡）主力户型（㎡）销售阶段主题诉求荣华 · 水岸新城60074多层、小高层3300120—130一期销售告罄仅顶层涝河畔600 亩大型生态国际社区天一锦城21022多层2988185—254一期售完滨河新区 首席百亩水岸公园社区吉优 · 枫景御园107.719多层、高层暂无暂无未开多元化综合体项目8本报告严格保密荣华荣华 ·· 水岸新城水岸新城A/2-1项目现阶段销售 一项目现阶段销售 一期尾房期尾房项目位置：涝河东兆丰路以北；建筑面积： 740000 ㎡容积率： 1.93推售产品：现阶段主推小高层主力套型： 120—130 ㎡三房销售阶段：一期 34 幢楼共 925 套房源，现仅剩顶层销售均价：现阶段 3300 元 / ㎡顶层项目优势：开发商品牌较好、项目规模大配套齐全、推广力度强且多事件营销、价格...
