烟台2010-2011 年房地产市场调研报告目录整体城市规划..........................................................................................................................2（一）地理位置行政区划...............................................................................................2（二）烟台市城市规划...................................................................................................3（三）烟台市规划发展目标...........................................................................................4二、房地产政策情况..............................................................................................................5（一）国家宏观调控政策执行落实情况.......................................................................5（二）当地出台的地方政策...........................................................................................6三、2010 年以来房地产市场运行情况分析..........................................................................7（一）2010 年以来房地产市场投资分析......................................................................7（二）房地产市场供需情况分析...................................................................................8（三）房屋销售价格运行分析（2009 年以来的变化情况）......................................9（四）土地市场供需分析.............................................................................................10四、当地房地产企业资金来源情况.....................................................................................11整体城市规划（一）地理位置行政区划烟台市地处山东半岛中部，东连威海市，西接潍坊市，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。 烟台市辖 4 区、1 县、7 个县级市和国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区，82 个镇、6 个乡、65 个街道办事处，589个居民委员会、6748 个自然村，全市总面积 13746.5 平方公里，其中市区面积 2722.3 平方公里。烟台地区行政区划表序号区划名称级别1芝罘区市辖区2福山区市辖区3牟平...
