买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享卖房交税详单二手房交易税费有哪些导读: 本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。在二手房交易中，税务部门都会向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。这些税费是怎么征收的呢？卖房交税契税符合住宅小区建筑容积率在1.0 （含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120 平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的 1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90 平米以下： 1%、90-140 平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。购买☆购买时间在5 年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%； 5 年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享差价 5%的营业税。新政下的营业税：营业税： 普 宅：五年内： 全额的 5.6%（5.4%）五年外：免 非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税营业税的 7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税普通住宅 2 年之内： { 售房收入－购房总额－( 营业税 +城建税 +教育费附加税 +印花税 )} ×20%； 2 年以上 ( 含)5 年以下的普通住宅：( 售房收入－购房总额－印花税) ×20%。出售公房： 5 年之内， ( 售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用 ) ×20%， 其中经济房价款=建筑面积× 4000 元/ 平方米，土地出让金 =1560 元/ 平方米× 1%×建筑面积。5 年以上普通住宅免交。土地出让金：成本价 : 城八区内： 15.6 元/ 平米 城八区外： 12.9 元/平米 经转商： 10% 按经管理 3%（按成交价）税率交易手续费率3 元/ 平方米×建筑面积合同印花税率买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享房屋成交总额× 0.05%营业税率2011 年 1 月 27 日新通知规定）个人将购买不足5 年的住房对外销售的， 全额征收营业税； 个人将购买超过5 年（含5 年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5 年（含5 年）的普通住房对外销售的，免征营业税。； 非普通住宅2 年内：房屋成交总额× 5.55% 2年或2 年以...
