1 南通市住宅商品房销售价格申报审定表申报单位：项目名称：坐落位置：2 年月日南通市物价局印制填报说明1、为了加强商品房价格管理，便于各开发经营单位申报住宅商品房销售价格，根据南通市人民政府“关于印发《南通市商品房价格管理暂行办法》的通知”（通政发 [2004]56号）及有关规定制定本表。2、本表由房地产开发经营单位填报，送南通市行政审批服务中心物价局窗口受理。3、房地产开发经营单位在填报本表时，需同时提供下列资料 (原件及复印件各1 份)：申请报告、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权出让合同书、 建筑工程中标通知书、小区详细规划及概算书、拆迁3 安置协议书、 商品房成本认证报告书、楼层及朝向和区位差价调节表。4、申报单位应如实填报，需要加以说明的，将有关资料附后。5、本表一式3 份，报市物价局2 份，单位自存1 份。住宅商品房概况4 住宅商品房价格构成表（一）项目名称法人代表联系电话联系人联系电话开工日期竣工日期总建筑面积M2 本期建筑面积M2其中住 宅M2其中住宅M2公 建M2车库M2 非住宅M2阁楼M2非住宅M2 申报销售价格元/ M 2审定销售价格元/ M2备注5 项目申报成本(元) 审核成本(元) 审核单位成本(元/M2) 备注1、土地费用⑴土地出让金（含征地费）⑵土地契税⑶土地交易费⑷拆迁安置费⑸补偿费2、前期工程费⑴规划设计费⑵地质勘测费⑶三(五)通费⑷土地平整费住宅商品房价格构成表（二）6 项目申报成本(元) 审核成本(元) 审核单位成本(元/M2) 备注3、房屋建安工程费⑴土建费⑵水电安装费⑶质量监督费⑷其它材料费4、附属公共设施费⑴传达室⑵居委会⑶幼儿园⑷物业管理用房⑸智能化设施⑹围墙、大门住宅商品房价格构成表（三）7 项目申报成本(元) 审核成本(元) 审核单位成本(元/M2) 备注5、公共基础设施费⑴道路⑵供水⑶供气⑷供电⑸排污、排洪⑹照明⑺环卫⑻绿化、景点6、管理费用7、销售费用8、财务费用9、利润10、税金基准价格代收费用商品房销售价格附件 2：8 南通市商品房销售成本申报表申报单位：项目名称：坐落位置：9 年月日南通市物价局印制填报说明1、为了加强商品房价格管理，便于各开发经营单位申报商品房销售成本，根据南通市人民政府“关于印发《南通市商品房价格管理暂行办法》的通知” （通政发 [2004]56号）及有关规定制定本表。2、本表由房地产开发经营单位填报，在商品房预售前报市物价局。3、房地产开发经营单位在...
