合同范本之工程施工合同预付款工程施工合同预付款【篇一：建筑工程预付款、进度款的计算】例 1 背景某施工单位承包了某工程项目的施工任务，工期为 10 个月。业主 (发包人 )与施工单位 (承包人 )签订的合同中关于工程价款的内容有：(1)建筑安装工程造价1200 万元。(2)工程预付款为建筑安装工程造价的20％。(3)扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为： 从工程款 (含预付款 )支付至合同价款的60% 后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的 30％，第二个月扣回预付款的40％，第三个月扣回预付款的30％。(4)工程质量保修金 (保留金 )为工程结算价款总额的3％，最后一个月一次扣除。(5)工程款支付方式为按月结算。工程各月完成的建安工作量如表所示。问题(1)该工程预付款为多少?该工程的起扣点为多少?该工程的工程质量保修金为多少 ?(2)该工程各月应拨付的工程款为多少?累计工程款为多少 ?(3)在合同中承包人承诺，工程保修期内若发生属于保修范围内的质量问题，在承包人接到通知后的72h 内到现场查看并维修。该工程竣工后在保修期内发现部分卫生问的墙面瓷砖大面积空鼓脱落，业主向承包人发出书面通知并多次催促其修理，承包人一再拖延。两周后业主委托其他施工单位修理，修理费1 万元，该项费用应如何处理? 答案1～3 月：应拨付的工程款为320 万元；累计工程款为320 万元。4 月份：应拨付的工程款为130 万元；累计工程款为： 320+130=450万元。5 月份：南于累计工程款与预付款之和为：8 月份：本月应拨付的工程款为：130 万元；累计工程款为：620+130=750万元。9 月份：本月应拨付的工程款为：110 万元；累计工程款为： 750+110=860万元。 10 月份应扣除工程价款总额的3％作为工程质量保修金，工程质量保修金：36 万元。本月应拨付的工程款为：100-36=64 万元；累计工程款为：860+64=924 万元。 (3)1 万元维修费应从承包方的工程质量保修金中扣除。例题 2：某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3 ，单价为 180 元/m3 。合同工期为6 个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20% 的工程预付款；(2)业主自第一个月起， 从承包商的工程款中，按 5%的比例扣留保修金；(3)当累计实际完成工程量超过(或低于 )估算工程量的 10% 时，可进行调价，调价系数为0.9(...
