商业物业委托物业服务合同范本委托方（以下简称‘甲方’）：地址：法定代表人：社会统一信用代码：受托方（以下简称‘乙方’）：地址：法定代表人：社会统一信用代码根据《中华人民共和国合同法》及物业法律、法规和政策，双方在协商一致的基础上，鉴于甲方希望委托乙方担任物业单位，乙方愿意接受该委托，对_________实行全权委托物业物业服务，甲、乙双方共同于年 月 日在中国市签署物业物业服务合同如下。一、物业基本情况1.1 物业名称：1.2 物业地址：1.3 物业类型：1.4 物业权证（预售许可证/ 销售许可证 / 房地产权证）：1.5 物业总建筑面积：1.6 物业四至及状况：1.7 上述基本情况如果与市相关政府部门出具的相关证书、测量报告等文件所记载的内容不符的，则应以政府部门的文件为准。如有争议较大的可实际测量。1.8 甲方同意全权委托乙方并以乙方的名义为提供专业物业物业服务。乙方是物业的唯一受托人。1.9 乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同及国家制定的相关法律法规为提供专业物业物业服务。1.10 乙方为甲方、本物业的全体业主成员和物业使用人提供物业服务，并应对其承担相应的管理责任。1.11 乙方提供物业服务的受益人为本物业的全体业主成员和物业使用人，本物业的全体业主成员和物业使用人均应履行本合同。二、物业物业服务范围及事项2.1 该物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的维护、保养和管理。2.2 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、闭路电视系统、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统、临时应急供电系统、车库收费系统等。2.3 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、隔油池、各类地下管线及管井、泵房（污水处理池）、内外停车场等。2.4 该物业自动化系统的维护保养和管理。包括：中央空调机组、电梯、监控消防报警系统、楼宇自动控制系统、通讯系统、卫星电视系统、停车场管理系统、会议电视系统、办公自动化系统、综合布线系统、收集型号增强系统、变配电设备系统、上水（冷热）变频供水系统。2.5 安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序（巡逻、门岗执勤、装修...
