竣工阶段工程造价管理课件• 竣工阶段工程造价管理概述• 竣工结算的编制与审核• 竣工阶段成本控制与管理• 竣工阶段工程造价管理的经验与教训• 案例分析01竣工阶段工程造价管理概述0102竣工阶段工程造价管理的定义它涉及到对工程项目的投资、设计、施工、材料等多个方面的费用进行全面的核算和控制，以确保项目的投资效益和经济效益。竣工阶段工程造价管理是指在工程项目竣工验收后，对项目实际建设过程中所发生的费用进行审核、控制和管理的过程。竣工阶段工程造价管理的重要性竣工阶段工程造价管理是项目管理的重要组成部分，它关系到项目的投资效益和经济效益，是实现项目成本控制和效益最大化的关键环节。通过有效的竣工阶段工程造价管理，可以及时发现和纠正项目实施过程中存在的费用超支、浪费等问题，保障项目的顺利实施和完成。全面性原则竣工阶段工程造价管理应全面考虑项目的各个方面，包括工程项目的投资、设计、施工、材料等多个方面，确保对项目实际建设过程中所发生的费用进行全面核算和控制。准确性原则竣工阶段工程造价管理应确保核算和控制的准确性，对各项费用进行准确的计量和评估，避免出现误差和虚假情况。及时性原则竣工阶段工程造价管理应及时进行，确保在项目竣工验收后尽快完成费用核算和控制工作，以便及时发现问题和纠正偏差。竣工阶段工程造价管理的原则02竣工结算的编制与审核 竣工结算的编制竣工结算的编制依据施工合同、招投标文件、竣工图、现场签证、设计变更等资料。竣工结算的编制内容对合同约定的工程内容进行清算，包括实际完成的工程量、人工、材料、机械费用等。竣工结算的编制方法采用工程量清单计价法或定额计价法进行编制。竣工结算的审核内容审核结算编制依据是否合法、有效；审核工程量是否准确；审核取费标准是否符合合同约定；审核竣工图与现场实际情况是否相符；竣工结算的审核方法对比类似工程的造价，找出差异，分析原因。对工程量、定额、取费标准等方面进行全面审查。对工程量较大或造价较高的部分进行重点抽查。根据经验对常见问题进行审查。对比分析法全面审查法重点抽查法经验审查法注意审核结果的准确性和公正性；注意审核依据的有效性和完整性；注意审核过程中的沟通与协调；注意审核方法的科学性和合理性；注意审核过程中的风险控制。竣工结算审核的注意事项010302040503竣工阶段成本控制与管理通过设定明确的项目成本目标，将目标逐层分解到各个施工环节和责任人，确保成本控...
