总体设计篇目录：1特色与愿景1.1特性1.2需求1.3愿景1.4立意2挑战与对策2.1挑战2.2机遇2.3功能2.4对策3保护与再利用3.1框架3.2评判3.3原则3.4方式4规划与设计4.1垡头规划优化4.2总体结构与用地布局4.3空间形态组织4.4道路交通组织4.5开敞空间规划4.6景观系统规划4.7地下空间布局与利用4.8重要节点设计4.9市政与竖向规划5生态与环境5.1场地自然条件分析5.2场地污染状况5.3生态修复策略6经济与行动6.1经济测算6.2行动安排7附录7.1基地分析7.2案例借鉴7.3规划控制7.4普查与评估1正文：1特色与愿景1.1特性独特、丰富、壮观的煤化工工业遗产资源集聚地我国煤化工工业发展的典型代表北京焦化厂是我国规模最大的煤化工专营企业之一，为全国最大的商品焦炭生产厂和北京市商品煤气供应的主要基地。北京焦化厂历史上创造了商品焦产量第一、自主建设我国第一座6米大容积焦炉等多个中国“第一”。北京城市建设与发展的重要历史见证北京焦化厂是国庆十大建筑的配套工程，开创了北京燃气化建设的历史，“因环保而生，也因环保而停”，见证了新中国北京城市建设与发展的历史。独具特色的工业空间形态表征错落的厂房、高耸的烟筒、林立的水塔、火光通明的炼焦炉等为主要特征，煤化工工业特色显著，富有特色的构筑物及设施比较集中，运输铁路、皮带运输通廊和架空的管线设施遍布全厂区，呈现较强的系统性和整体性。1.2需求北京产业升级需求新的空间---高端服务和文化创意的兴起随着北京产业结构的升级转型，对高端服务业的需求将处于不断上升的阶段，金融街、中关村等专业化服务集聚区不断成长，为垡头集团高端服务业发展提供了机遇。全球已进入产业升级、更新换代的重要历史时期，北京文化创意产业集群化发展趋势日益明显，2007年其产值已超过1000亿元，工业建筑的技术之美、结构之美为现代艺术家所钟爱，以工业遗产为载体发展而来的有北京798艺术区和正在策划中的首钢北京数字娱乐产业示范基地，巨大的发展潜力需要寻找新的生长空间。经济发展需要新的动力---从工业经济、服务经济到体验经济体验经济被称为继农业经济、工业经济和服务经济阶段之后的第四个人类的经济生活发展阶段，或称为服务经济的延伸。从工业到农业、计算机业、互联网、旅游业、商业、服务业、餐饮业、娱乐业（影视、主题公园）等等各行业都在上演着体验或体验经济，尤其是娱乐业已成为现在世界上成长最快的经济领域。北京要实现“世界城市”的发展目标，“体验经济”将会快速发展。后工业时代棕地再开发需要新的视角--工业遗产保护的觉醒“棕地（Brownfield）”一度被视为工业时代给今天的城市留下的“疤痕”，随着可持2续发展观念的深入人心，棕地的再开发逐步成为后工业时代城市研究中的重要领域，并积累丰富的经验。近30年来，历史文化遗产的概念也在不断拓展，工业化历史时期所遗留下来的遗产和遗迹越来越受到重视，老工业区改造不再是一个拆除工厂的过程。2006年4月8日，首届中国工业遗址保护论坛在无锡召开，自此，我国工业遗产保护工作进入一个崭新的历史时期，首钢、北京焦化厂等工业遗产保护成为北京“人文奥运”的重要组成部分。1.3愿景地区复兴标杆——中国产业地段转型示范区产业地段更新是近30年欧美发达国家城市更新的主要内容之一，出现了诸如德国鲁尔、英国伦敦道克兰地区改造等一批经典案例，带动了地区经济复兴、创造了新的城市形象和经济价值。因发展阶段不同，我国产业类地段改造近些年才开始出现，呈现出以点状改造和自下而上的特征，从工业遗产的高度进行的整体转型研究很少，建成案例更是凤毛麟角。北京焦化厂的整体转型从慎重对待建国后工业遗产的高度进行研究定位，不仅重视工业遗产本身的保护和再利用，也更加关注对城市新功能的创造和带动，其成功实施，必将成为我国产业类地段转型的示范，并为我国即将面临的大量类似地段转型改造提供比照。工业棕地再生——京津冀地区重要工业遗产作为国庆配套工程，北京焦化厂具有显著的政治意义，其后发展成为我国规模最大的煤化工专营企业之一，与新中国煤化工工业文明关系紧密，同时也见证了新中国成立后北京城市建设与发展的历史。焦化厂原...
