华厦·爱嘉丽都一期开盘及售楼部开放活动执行方案华厦·爱嘉丽都一期开盘及售楼部开放活动执行方案华厦房产 凌峻·中国1华厦·爱嘉丽都一期开盘及售楼部开放活动执行方案凌峻地产(中国)有限公司广州凌峻房地产咨询有限公司2011 年 11 月一、活动背景1、国家宏观调控政策进一步紧缩,银行限贷、停贷陆续实施,开发商面对资金压力,急需回笼资金,降低开发风险。2、一期商铺及住宅达到预售标准,需要实现销售回款。3、营销中心将于 11 月 12 日交付使用,重要的营销节点需要进行大力的营销推广,提升项目知名度、美誉度,同时进行新一波的蓄客。4、12 月中下旬库尔勒的天气环境对销售和活动的举办存在一定的影响,需综合分析考虑自然因素,该时间段内不适宜举行户外活动。二、活动目的1、引爆库尔勒市场,消化预约期蓄积的商铺、住宅客户,快速实现销售;2、回馈已成功签约的商铺、住宅客户;3、让客户感受华厦房产的品牌实力,建立品牌忠诚度,促进客户的以老带新;4、扩大华厦·爱嘉丽都和华厦房产的市场推广,树立项目和企业的市场标杆形象;5、深化人脉和口碑传播,促进项目销售。三、活动主题魅力激情夜,星光闪耀华厦·爱嘉丽都一期盛大开盘暨营销中心隆重绽放华厦·爱嘉丽都一期开盘客户答谢会阐述:考虑库尔勒当地 12 月中下旬天气状况,天气冷,小型活动只能有针对性消化掉预约商铺及住宅客户,不能进行吸引大量的人流关注项目,不利于项目推广和下一波的蓄客。因此建议以明星带动气氛,带动人气,既能消化已预约客华厦房产 凌峻·中国2华厦·爱嘉丽都一期开盘及售楼部开放活动执行方案户,又能促进推广造势和蓄客。四、活动要素(一)时间:2011 年 12 月 18 日(二)地点 1:华厦·爱嘉丽都项目工地(开放和开盘活动) 地点 2:康城或花园的大宴会厅(晚上客户答谢会暨明星演唱会)(三)参加人员:领导、嘉宾、已签约商铺客户、已签约的住宅客户、意向品牌商家领导、合作单位、庆典主持、演员、礼仪、明星、全体公司人员、社会群众。(四)拟邀媒体:巴州电视台、日报、晚报、梨城房产网。五、活动内容1、一期开盘暨售楼部开放售楼部外做相关的布置(拱门、雄狮、条幅等);活动开始,在售楼部外场的舞狮及腰鼓表演;售楼部内钢琴弹奏及茶艺;内部认购的商铺客户凭新收据统一领取《商铺房预售合同》及答谢会的邀请函;预约客户凭收据统一领取晚上答谢会的活动邀请函;新客户当天集中式购房签约;电视...