住宅小区施工组织设计方案VIP免费

新城佳园施工组织设计第一章 工程概况一、建设及设计概况：新城佳园工程由新城房地产集团（福建）有限公司开发，建筑占地面积为5334.88㎡，总建筑面积 64740.86㎡，其中地下室建筑面积为 4558.86㎡，地上建筑面积为 60182㎡。1#楼为地下一层，地上 18 层，建筑面积为 33966㎡，建筑总高度 56.60 米；2#楼地上 18 层，建筑面积为 17642㎡，建筑总高度 56.60 米；3#楼地上 16 层，建筑面积为 13133㎡，建筑总高度 50.20 米。1#楼地下一层为平战两用地下室，平时为车库，战时为二等人员掩蔽所，一层及夹层为店面，2-18 层为住宅；2#楼一层及夹层为店面，2-18 层为住宅；3#楼 1-2 层为商场，3-16 层为住宅。由福建省闽地建筑设计院设计。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震烈度 7 度一组，设计等级均为二级。设计防火分类为二类高层地下室耐火等级为一级，其余均为二级。1、桩基采用 C80 预应力高强混凝土管桩，桩型为 PHC400-95-A 及 PHC500-100-AB，以砂砾状强风化花岗岩作为桩端持力层，桩径为 400 时单桩竖向极限承 载 力 设 计 值 R=1600KN ； 桩 径 为 500 时 单 桩 竖 向 极 限 承 载 力 设 计 值R=2500KN。承台混凝土强度为 C30；混凝土垫层为 C15。地下室墙柱混凝土为 C40，地下室底板、梁、地下室顶板为 C30，抗渗等级为 S8。地下室主体防水等级为Ⅱ级，防水采用抗渗钢筋混凝土和防水涂料二道设防，防水层厚度不小于 2mm 的防水涂料。2、主体梁板混凝土强度为：1#、2#楼标高 14.470 以下柱墙为 C40，14.470～31.870m 柱墙为 C35，31.870～49.270m 为 C30，标高 49.270m 以上为 C25；五层以上梁板为 C30，其余为 C25，屋面采用密实性细石混凝土，强度为 C25，抗渗等级为 S6。3#楼标高 10.970m 以下墙柱为 C40，10.970～22.570m 柱墙为C35，22.570～39.970m 为 C30，标高 39.570m 以上为 C25；三层以上梁板为C30，其余为 C25，。屋面采用密实性细石混凝土 C25，设计抗渗等级为 S6。2、墙体：外墙、分户墙、单元及楼梯间、地下室分隔墙均为 180mm 厚加气混凝土墙，厨房、卫生间隔墙与户内隔墙采用 100 厚加气混凝土墙，M5 混合砂浆砌筑。3、内墙面装饰：卫生间、厨房为水泥砂将粘结层，其余墙面为中等抹灰面层乳胶漆墙面。4、天棚装饰：板底刮腻子喷涂顶棚。5、外墙面装饰：白色涂料墙面、马塞克墙面、4 厚铝单板墙面。6、楼地面工程...